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首付比例对个人住房抵押贷款违约率的影响研究

郑海涛  王冬  
【摘要】:本文使用半参数的方法,应用比例危险模型估计了不同首付比例下的住房抵押贷款违约率。研究揭示:当住房抵押贷款的首付比例从10%逐渐增加到89%时,贷款的违约率相应的从6.2%下降到1.3%,基本呈现一个首付比例越高,违约率越低的趋势。同时揭示了贷款放款后随着时间的增加,不同首付比例下,住房抵押贷款的违约率缓慢的增加,直到贷后第4年到第5年,贷款的违约率才有一个较为明显的增加。

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