基于优势分析原理的房地产金融深化研究

【摘要】：从1998年以来,在房地产经济持续、快速发展的背景下,我国房地产金融深化程度不断加深,房地产金融规模迅速扩大,结构不断变化。本文通过灰色系统优势分析原理对我国历年房地产金融深化优势进行了比较研究,结果表明我国房地产金融深化存在明显的量性扩张和金融深化优势下降趋势。说明我国房地产金融深化过程缺乏金融创新和主体塑造的质性成长,不利于房地产金融成长的长期性和持续性。本文的方法将为定量研究房地产金融提供一种新的思路,而且对于分析宏观金融和其它产业金融也是一种很好的借鉴。本文的研究结果对于房地产金融的宏观决策者具有一定的参考意义。