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论《开发商逾期办理产权证的相关法律问题及其如何处理》

王秋融  
【摘要】:正开发商逾期办理产权证涉及民事法律问题,行政法律问题,刑事法律问题。有些开发商逾期办理产权证案件,综合涉及民事法律问题、行政法律问题、刑事法律问题。下面就开发商逾期办理产权证涉及民商法律问题及如何处理进行探讨。一、开发商逾期办理产权证的相关法律问题。 1、未取得规划审批的项目。开发商在建设项目未取得规划审批的情形之下,进行商品房开发、建设。开发商要取得规划审批,除必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地规划外,还涉及勘察、设计、市政、供电、通讯、商业、环境、园林、施工等众多部门,

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