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澳大利亚可负担住房政策演进与规划应对分析

梁禄全  陈颂  于涛方  
【摘要】:国内对可负担住房的国际视野研究主要集中在美国和以英国、法国为代表的欧洲国家上,对澳洲可负担住房的系统性研究基本是空白的。澳大利亚面临国际移民和人口增长的巨大压力,近年来可负担住房压力和住房危机也开始出现。本文在梳理澳大利亚可负担住房政策演进、住房与规划互动关系的基础之上,剖析了21世纪以来澳大利亚所面临的住房危机,从数量维度来看,住房可负担性逐渐降低;从空间维度来看,澳大利亚可负担住房分布不均衡;从公共品维度来看,可负担住房的公共服务设施配给和基础设施建设不足而带来住房可负担性下降。并从这三个层面重点阐述了规划应对措施:可负担住房供给与需求的平衡,可负担住房空间布局的均衡,可负担住房的建设应该以公共物品为导向,提高空间品质,以及诸如实行发展贡献的规划调控与政策保障机制,以期对我国住房保障的建设提供国际理论基础、实践经验与规划应对方案。

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