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城市历史叠加区高度控制研究——以唐长安历史文化区为例

李晨  祁航  王一睿  
【摘要】:历史叠加区是有别于遗存丰富的历史街区或城市一般地区的一种城市空间区域,具有较高的文化价值,其在我国城市的分布具有广泛性。这一区域的高度影响因素较为复杂,现行城市高度控制与法规体系中缺乏针对历史叠加区高度的有效的管理办法,导致城市历史文化底蕴缺乏彰显的空间环境。针对现实存在的问题,文章阐述了历史叠加区高度管控的意义与重要性,分析影响高度的内在机制与因素,总结文化价值导向型、价值平衡型与开发价值导向型三类历史叠加区,对三种类型提出相应的高度控制原则。文章以唐长安历史文化区为例,探索开发容量保障的前提下降低建筑高度的策略与方法,即底线思维导向的三重控制法,对相关行政制度保障提出建议,并进一步拓展与调整,以适用不同城市管控的需求。

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