市场主导下的快速城市化地区更新规划初探——以深圳市香蜜湖为例

【摘要】：快速城市化背景下,随着经济的快速增长和城市空间的不断拓展,通过城市更新进行存量土地资源的整合和潜力挖掘,已经成为实现城市社会经济可持续发展的重要途径。同时,深圳相对成熟的市场化环境也使得当地城市更新面临着更加复杂的局面。过去几年,深圳市针对旧村、旧工业区等更新改造进行了一系列的规划研究和实践。其创新意义在于搭建一个开放、合作的城市更新参与平台,通过多维度、多层次和多学科协作的规划研究,充分平衡政府、市场、社会等不同利益主体的诉求,务实有效地推动城市更新的顺利展开。本文试图通过对深圳近年来城市更新规划实践的梳理,基于实证分析总结市场化背景下城市更新的经验和教训,为国内其他城市的城市更新实践提供一些参考。