收藏本站
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

高房价中的土地财政作用机制初探

申明锐  罗震东  
【摘要】:本文试图通过三个方面的工作对高房价当中的土地财政作用机理这一问题进行辨析,其一试图说明土地财政是地方政府普遍存在的现象,土地经营是制度设计的必然产物;其二试图从定性的制度分析与定量的实证的研究两方面解释高房价中土地财政的作用机理。最后得出的结论有三点:单单地将问题归结于地价,特别是对于地方政府而言,是有失公允的;地方政府的土地财政,是在一定的制度设计条件的情况下切实存在的现象;房价的增长更多地受自身的影响而不是地价的影响。

知网文化
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前20条
1 阚酉浔;周春芳;;农户农地经营适度规模的测度研究——以武汉市江夏区为例[J];华中农业大学学报(社会科学版);2011年03期
2 赵红平;;房价与地价关系的分析[J];价值工程;2011年20期
3 刘远山;余秀宝;胡鸣明;;我国地价与房价关系法律规制实证分析——兼谈海南省的现状、不足和完善[J];中国科技信息;2011年13期
4 黄民发;初方舟;;基于“两型社会”的武汉城市圈土地经营模式创新研究[J];中国城市经济;2011年18期
5 郑华玉;;城市经营中的土地经营问题探析[J];现代物业(上旬刊);2011年08期
6 李村璞;何静;;我国地价与房价动态关系的实证研究——以北京市为例[J];经济经纬;2011年04期
7 李玲;朱道林;胡克林;;北京市城区房价与地价关系初探[J];资源科学;2011年09期
8 ;新政[J];创造;2011年06期
9 姚芬;南灵;;西安市房价、地价与租金关系的实证研究[J];黑龙江对外经贸;2011年06期
10 本刊编辑部;;切断土地利益链[J];国土资源导刊;2011年08期
11 张凯;任娜;;基于AHP方法的生态旅游指标评价体系的建立[J];商业文化(下半月);2011年08期
12 清风;;督调控·控地价[J];中国房地产;2011年09期
13 吕萍;张绍基;;地价、房价与地方政府[J];中国房地产;2011年11期
14 张学东;;一本令人深思的书——读《农民为什么离开土地》[J];当代畜牧;2011年06期
15 生卫;;实施大型农业机械化作业的探讨[J];吉林农业;2011年07期
16 李军晶;;招拍挂向何处去[J];国土资源导刊;2011年07期
17 高舒畅;赵玉梅;黄淑钰;;限房价竞地价:怎样操作更重要[J];中国土地;2011年07期
18 曾玉清;尹向红;李勤;;供地总量大增 商服地价涨势凶猛——2011年上半年湖南土地资源形势分析[J];国土资源导刊;2011年08期
19 刘许生;贺燕军;;株洲市地产集团:土地储备升级2.0版[J];国土资源导刊;2011年08期
20 ;专家建议拆迁补偿按“房价+地价”进行[J];乡村科技;2010年12期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 申明锐;罗震东;;高房价中的土地财政作用机制初探[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
2 江桥;;转变发展方式 依法管理节约用地——“2010·学术前沿论坛”北京土地学会分论坛综述[A];科学发展:社会管理与社会和谐——2011学术前沿论丛(下)[C];2011年
3 马方才;;对监狱农场土地经营可持续发展的思考[A];低碳农业与湖南经济发展论坛论文集[C];2010年
4 黄小虎;;解析土地财政[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
5 钟兆辉;李叶青;;搞好土地经营 加快新余城市化发展进程[A];2010年中国土地学会学术年会论文集[C];2010年
6 王志青;;旧城工业区改造对地价的作用机制初探[A];21世纪中国土地科学与经济社会发展——中国土地学会2003年学术年会论文集[C];2003年
7 李珍贵;;房地产开发投资中的地价与房价实证研究[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
8 吴步昶;;杭州市房屋拆迁估价中的地价问题[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
9 张小武;朱道林;王霞;;土地招拍挂制度及地价与房价关系的实证研究——以沈阳市为例[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
10 张晓旭;;马克思地价理论对农村土地制度改革的启示[A];陕西省《资本论》研究会2008年学术年会论文集[C];2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈宇;中国土地收支预算管理研究[D];华中科技大学;2012年
2 尹晓琴;我国物流节点用地合理开发利用理论方法研究[D];北京交通大学;2010年
3 杨海娟;基于数字地价模型的小城镇地价评估研究[D];西北农林科技大学;2004年
4 郑娟尔;土地供应模式和供应量影响房价的理论探索与实证研究[D];浙江大学;2008年
5 罗罡辉;基于GWR模型的城市住宅地价空间结构研究[D];浙江大学;2007年
6 刘文秀;长春市城张一体土地利用的机制与模式研究[D];东北师范大学;2012年
7 吉岡孝昭;中日金融安全性问题比较研究[D];四川大学;2006年
8 雷红;农地使用权制度变迁与创新研究[D];四川大学;2007年
9 王吓忠;中国住宅市场的价格博弈与政府规制研究[D];厦门大学;2007年
10 许月明;土地家庭承包经营制度绩效与创新研究[D];华中农业大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 侯文明;“土地财政”的法经济学分析[D];华中师范大学;2012年
2 许凤丽;财政分权对土地财政影响的实证分析[D];复旦大学;2011年
3 周娟;和谐社会进程中土地财政问题的经济学分析[D];山西大学;2011年
4 张淑芳;土地财政下地方与中央政府博弈研究[D];广东海洋大学;2012年
5 何程;土地财政中的地方政府经济行为分析[D];西南财经大学;2012年
6 袁一正;北京市房价与地价关系研究[D];中国社会科学院研究生院;2011年
7 刘轶鹏;我国土地财政转型研究[D];河北经贸大学;2012年
8 宋飞;开封市地价与房价关系研究[D];河南大学;2011年
9 任兰华;基于GIS的城镇土地定级估价的方法研究[D];中国农业科学院;2011年
10 云涛;呼和浩特市房地产市场的土地挂牌出让政策研究[D];内蒙古大学;2012年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 李燕楠;土地财政命题待解[N];中国建设报;2011年
2 本报记者 柳书 特约记者 辛得付;龙口巧打土地经营牌[N];中国房地产报;2005年
3 本报记者 朱以师;土储制度临变[N];中国房地产报;2011年
4 本报记者 晏耀斌;组建土地国资委 剥离政府经营职能[N];中国经营报;2010年
5 本报记者 赵春林;地价飙升 房价徘徊 长沙尴尬面对“倒挂之困”[N];中国房地产报;2005年
6 魏海田;地价涨,房价也不该涨[N];中国房地产报;2005年
7 忻文;房价过快上涨非地价引起[N];房地产时报;2005年
8 记者 杨应奇;房价涨二成 地价升一成[N];中国国土资源报;2005年
9 马晓峰;探访省城地价[N];河北经济日报;2005年
10 本报记者 薛志伟;地价房价 谁决定谁[N];经济日报;2005年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62982499
  • 010-62783978