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滨水地段住区策划设计初探

顾洁  
【摘要】:过去滨水地段住区在城市设计阶段往往仅关注建筑形体、景观视廊等表象性问题,而缺乏对地区住宅产品需求和开发经济性作较深入的探讨,由此带来设计成果与实际开发不符,使城市设计在一定程度上对市场化运作的开发行为导控失效。滨水地段拥有不可多得的自然资源,如何最大程度的用好这些资源,达到经济、社会、环境三者效益平衡,规划师需要在设计中融入策划思想,加强产品策划和空间设计的互动,从区域及项目基地环境条件进行专业性分析,依据市场需求和城市规划导向确定客户人群、需求及产品自身的定位和特色,在此基础上进行空间设计构思,并需在过程中反复校核优化,才能使成果更贴近实际开发的需求。本文以常州西太湖生态休闲区环湖地区城市设计为例介绍城市滨水地段住区的策划设计,以期能给各地类似的项目起到一定的启示作用。

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