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基于模式分异的大城市郊区农村居民点整治综合潜力分析评价——以上海市为例

吴沅箐  
【摘要】:不同的农村居民点整治模式有不同的标准,其差异势必会影响整治潜力的测算。分别从上海市近郊和远郊选取一个农村居民点整治项目作为典型案例,估算宅基地置换模式和村庄归并模式下农村居民点整治综合潜力,可以为农村居民点整治决策提供定量依据。该文首先基于整治模式差异运用人均建设用地标准法、户均建设用地标准法以及建筑容积率法测算出理论数量潜力,然后采用理论分析与专家咨询相结合的方法,分别选取评估指标,实现指标评估的量化得出现实潜力,最后采用农户深度访谈方法,计算质量潜力综合指数,对现实潜力修正,估算出两种居民点整治模式各自的综合潜力。评价结果表明该文所建立的农村居民点整治综合潜力评价方法具有科学性和可操作性,且符合不同地区的实际状况。

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