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房地产开发企业财务管理的特殊性

陈井  
【摘要】:正房地产业具有与其他产业不同的特殊性,其建筑产品不能移动,土地资源不能再生,资金需要量大,建设周期长,受国家政策干预和市场供求关系变化的影响大。其销售价格和投资收益不可避免地受地域、政治、经济和社会环境等因素变化的影响:其建筑开发成本不可避免地受通货膨胀、贷款利率、土地价格和地方费等因素变化的影响。内地高质量、

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