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银行信贷业务中房地产抵押物的风险分析及防范建议

徐燕  杨丹  
【摘要】:正前言银行信贷是银行将自己筹集的资金暂时借给企事业单位使用,在约定时间内收回并收取一定利息的经济活动。按照贷款方式分为信用贷款、担保贷款和票据贴现,担保又分为保证、抵押和质押三种。通常银行的抵押贷款业务只接纳两种抵押物:房地产和机器设备,由于房地产具有不可移动性、价值量大、使用年限长等特点,因此从贷款期限和抵押率上均优于机器设备。银行信贷业务中的房地产抵押贷款业务非常频

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