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累加法确定资本化率中使用安全利率的分析

王全民  
【摘要】:收益法是进行房地产价格评估的一个重要方法,而资本化率的确定或求取是利用该方法的难点之一。本文结合近8年来银行连续8次降息,分析累加法运用一年定期存款利率作为安全利率所带来的问题,并对改用一年期贷款利率进行了有益的探讨。

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