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快速城镇化地区房地产发展特征及其对城市功能定位的响应——以广州市海珠区为例

谢献春  杨木壮  黄淑仪  
【摘要】:正广州市海珠区位于市中心区南部,为珠江前后航道所包围,是广州市中心区唯一的“岛区”,由海珠岛、琶洲岛和生物岛三岛组成,现有面积90.45平方公里。今天的海珠区是由原来的19.1平方公里的工业住宅区,经行政区划调整,合并郊区的新滘镇而成,区域的二元化结构典型。在城乡一体化发展进程中,房地产发展是促进该区快速城镇化的极化因子,西部建设把工厂区改变为住宅区功能,东部以琶洲会展新区兴起

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