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基于Kriging的城市地价评估研究

傅佩红  刘耀林  
【摘要】:正 现行的地价评估采用的是对一定均质区域取地价样本数据算术平均数的方法,即将样本数据取简单平均或面积加权平均作为该区域基准地价,进而计算出区域内的各点地价。但这种建立在经典统计学基础上的取算术平均数方法,运用在地价评估中,忽视了地价作为空间数据的特点,在理论上存在着缺陷。

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