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沈阳地铁开发的原则与发展思路分析

林艳新  陈云霞  
【摘要】:地铁作为现代城市中快速、便捷、清洁和高效的交通工具,是一个国家综合国力、城市经济实力和人们生活水平及现代化的重要标志。沈阳作为东北的经济中心,地铁的兴建完善了沈阳的公共交通系统。正在建设中的沈阳地铁,将为未来沈阳城市的规划及商贸发展带来无法估量的深远影响。合理开发和利用地铁资源,拓展地铁交通功能之外的其他经济功能,是推动城市经济和社会全面发展所需要研究的课题。本文探讨了地铁商业开发规划的原则,即要兼顾地铁规划和整个城市规划相统一、以实现区域商业发展的整合为原则、要与商业结构调整相结合和统筹规划开发地铁地下商贸资源的原则。在地铁的开发思路上,提出了各种资源、功能综合开发利用,带动地铁产业的发展、引导和规划商业布局、商贸应侧重于专业化、特色化开发、在商业环境较好的地铁上盖适当开发大型商业业态、综合开发地铁的地下商业资源、充分开发地铁媒体广告等发展思路。最后指出地铁商业价值的体现有一个从量变逐渐到质变的过程,只有地铁线路达到一定规模,才能激活沿线商业和物业的开发和利用。

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