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城市居住区湖景生态景观对住宅价格的影响研究——以南京市莫愁湖为例

吴冬梅  郭忠兴  陈会广  
【摘要】:正一引言"宜居性"是人类最基本的要求,而环境质量是保证"宜居性"最重要的条件。随着社会经济的发展,人们对居住环境的要求越来越高。房地产开发商无论是在目标地块投标时,还是在楼盘销售过程中,以及消费者在购房决策中,都对居住区的生态景观给予了充分的关注。已有的研究表明:城市绿色空间、水系等良好的环境要素在很大程度上改善了城市的基本生活状况,特别是靠近居住区的自然生态景观,提高了居住的舒适性。然而,由于生态景观的外部性和非商品性,使得它们具有难以货币化的特性,它

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