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厦门市建立动态基准地价体系的尝试

江春发  
【摘要】:目前基准地价更新工作中存在更新时间长、时效性差,片区地价无法精细地反映丰富多彩的真实地价,以及地价成果不够直观实用等问题。厦门市基准地价在新一轮的更新中,除沿用原有的片区价外,还对岛内住宅用地的动态基准地价建立进行了有益的尝试和探索,并取得了一定经验。本文从地价监测点点位的选择、监测点地价测算、利用TIN技术构建三维地价模型、网格地价图等产品的生成及成果的发布五方面介绍了动态基准地价体系的建立过程。

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