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台北捷運新店機廠聯合開發用地徵收之法律議題

陳立夫  
【摘要】:台北大眾捷運系統新店線新店機廠聯合開發案(即美河市開發案)自用地取得以來,爭議不絕。鑒於其紛爭之問題,例如:新店機廠聯合開發用地之徵收主要是依據大眾捷運法第6條及第7條規定,亦即採行所謂「徵收及聯合開發雙軌併行之方式」,徵收私有土地,此是否適法?且土地法第14條第1項第5款規定「公共交通道路」土地不得私有;然而,徵收而成為公有(台北市有)之聯合開發用地(捷運路線及機廠等設施亦坐落其上),因聯合開發而部分所有權持分移轉為民間投資人私有,甚且投資人復將聯合開發後之土地及地上建物出售移轉予其他私人,致包含捷運路線及機廠等設施坐落之土地均形成公私共有型態,其又有無違法之處?此等均有釐清必要。是本文針對其用地取得之適法性及衍生之相關法律議題予以闡釋。

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1 陳立夫;;台北捷運新店機廠聯合開發用地徵收之法律議題[A];2014海峡两岸土地学术研讨会-土地规划与经济社会永续发展论文集[C];2014年
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