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論大陸地籍調查的法律性質

程燁  
【摘要】:地籍調查是土地產權產籍管理的重要基礎工作,也是土地登記過程中的關鍵環節。地籍調查不同于一般的社會調查或統計調查,其性質和任務具有強烈的法律性質。本文從地籍調查的實施步驟:權屬調查和地籍測量兩個方面對地籍調查的法律性質作了深入細致的分析研究。通過分析權屬調查的行為、內容、目的和責任,指出了其法律性質和行為依據,指出了權屬調查在土地產權產籍管理中的決定性、基礎性的作用。文章闡述了地籍測量的任務和目的,詳細分析了其行為的過程、標準、方式、成果以及對行為人的要求,分析了其行為依據,從而指出了地籍測量的法律性質,指出了其從屬于土地產權產籍管理的內在聯系。地籍調查在應用社會科學和自然科學知識以及現代技術方面具有很強的綜合性,在行為方面因為涉及地產法律關系的所有要素而具有廣泛的社會性。文章從法律的角度研究了地籍調查的性質和任務,將會使人們從本質上提高對地籍調查的認識,加強執法守法的自覺性,為糾正一些不規範的作法和不正確的觀點找到理論上的依據。

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