关于我国土地估价体系、方法和管理制度的探讨

【摘要】：正随着我国土地使用制度改革的深入发展,土地估价提到了土地管理工作的议事日程。当前,土地估价工作正处于起步阶段,如何建立土地估价制度,使之形成具有“宏观控制,微观搞活”特点的价格体系;采用何种方法评估地价,以便制定出既能客观准确评估地价,又易于操作的估价技术规范;如何应用地价手段调控土地市场,形成既利于土地流转,又利于强化国有土地资产管理的地价管理体制等等,这一系列关键问题均急需解决。因此,本文特对我国土地估价的若干问题进行初步的研究和探索。