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棚改高层住宅电梯管理隐患与对策

张长凤  
【摘要】:正伴随着经济体制的变革,我国房地产业也经历了一个特殊的发展阶段,它与国外成熟的房地产市场存在着众多的不同之处。仅就高层电梯住宅来看,在我国就存在着纯商品性质的住宅和由政府补贴的棚改住宅这两种性质截然不同的住宅。抛开房屋本身的质量因素,二者间存在的主要区别有三点:一是物业管理质量不同。多数棚改高层住宅物业管理不配套,有的甚至只能收取最基本的物业卫生费,即按居室的多少每户每月收取9—11元不等的费用,因此,物业管理质量跟不上业主对服务的要求。二是住宅电梯的配置不同。商品住宅对电梯

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