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农村土地承包流转中的法律问题——浅谈农村土地承包经营权流转合同合法性审查应注意的法律问题

彭先斌  
【摘要】:合同是否合法有效,直接关系到合同目的是否得以实现。然而,由于我国有关农村土地承包经营权流转的法律特别是政策规定变动频繁、要求特殊、限制严格,加之流转主体是法律意识相对淡薄、法律知识普遍缺乏的农民,因而导致我国目前农村土地承包经营权流转合同(以下简称流转合同)效力不强、履约率低、纠纷率高,普遍存在受让主体利用签订流转合同损害农民利益的突出问题。因此,加强流转合同的合法性审查,既有利于维护农民的合法权益,也有利于避免和减少纠纷。为此,本文拟就流转合同主体、内容、形式、程序的合法性审查应注意的法律问题进行探讨和交流。

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