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《“中国城市理性增长与土地政策”国际学术研讨会论文集》2005年
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农地长期租赁市场与城市化

汪晖  
【摘要】:本文认为现行农地制度已提供不了农村剩余劳动力彻底放弃土地、迁居城镇的激励结构。这主要是由于基于现行农地制度下的农地流转多数为短期租赁并缺乏正规合约。本文发现农地租赁期限短和缺乏正规合约导致了较低的农地租金水平,从而降低了以农地租金资本化为基础的农地价值。建立一个规范的农地长期租赁市场有助于提高农地价值,有助于以稳定的非农收入为主的农户迁居城市。

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