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《第九届中国管理科学学术年会论文集》2007年
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我国房地产市场价格泡沫的实证分析——以北京地区为例

温红梅  姚凤阁  
【摘要】:本文基于房地产市场的供求关系理论与泡沫理论,综合考虑社会经济基础与投机因素对市场价格的作用, 建立关于房地产市场价格的实证分析模型。以北京房地产市场的年度数据为分析对象,构建价格决定回归模型, 计算近十几年来价格泡沫的变化量,并针对目前北京房地产价格中的泡沫含量给出了定量分析。最后得出结论:我国房地产市场的价格泡沫含量有持续增强的趋势,宏观调控势在必行。

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【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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中国硕士学位论文全文数据库 前2条
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【参考文献】
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【共引文献】
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年
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6 艾昊;辽宁省房地产行业发展现状及其对经济的影响分析[D];东北财经大学;2010年
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【同被引文献】
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10 胡瑾卿,张大亮;房地产泡沫评测体系研究[J];城市开发;2004年11期
中国重要会议论文全文数据库 前2条
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中国重要报纸全文数据库 前4条
1 上海市房产经济学会 顾海波;[N];东方早报;2005年
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4 本报记者 徐强;[N];深圳特区报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前7条
1 刘志宇;关于外商投资北京房地产的研究[D];中国社会科学院研究生院;2002年
2 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
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4 郝丁;我国房地产经济波动与金融风险防范研究[D];西南财经大学;2006年
5 郭玉坤;中国城镇住房保障制度研究[D];西南财经大学;2006年
6 何虹;城市地价高涨及地价稳定措施研究[D];华东师范大学;2006年
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 宋蓉晖;杭州市住宅房地产泡沫研究[D];重庆大学;2005年
2 李奎刚;中国房地产泡沫研究(兼谈重庆房地产泡沫)[D];重庆大学;2005年
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7 郭涛;西安房地产预警系统研究[D];西安建筑科技大学;2007年
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10 轩蕾;我国房地产泡沫的检测研究与防范[D];青岛大学;2007年
【二级引证文献】
中国硕士学位论文全文数据库 前1条
1 宋力生;云南城投上市公司价值重估[D];昆明理工大学;2011年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 盛松成;货币政策能否调控房地产价格[J];银行家;2003年09期
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3 韩德宗;基于West模型的房地产泡沫的实证研究——以北京、上海、深圳为例[J];当代经济科学;2005年05期
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 解保华;李彬联;石立;;中国股票市场与房地产市场泡沫问题研究[J];上海财经大学学报;2009年01期
2 张蔷薇;徐健;;房地产市场价格博弈分析[J];华东经济管理;2007年02期
3 赵晓力;马辉;陈守东;;股价、房价对消费行为的影响[J];广州大学学报(社会科学版);2007年03期
4 郭涛;孟周济;马静;;基于主成分分析法对房地产供求协调关系的分析[J];科技信息(科学教研);2007年14期
5 王子龙;许箫迪;徐浩然;罗时龙;;房地产市场信息不对称的动态博弈[J];系统工程;2008年12期
6 李瑛;陆杨;;房地产市场监测评估指标体系设计[J];统计与决策;2009年16期
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8 范艳玮;杨莉;赵晓光;;房地产市场预警体系研究及展望——局限性、研究方向及基于TEI@I的预警构想[J];商场现代化;2007年12期
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2 王雪荣;董威;;中国上市公司机构投资者对公司绩效影响的实证分析新论[A];第三届(2008)中国管理学年会论文集[C];2008年
3 孙尚拱;何平平;;经典的用回归模型进行统计控制中的问题[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
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6 廖鸿志;杨伟钦;;基于回归模型的城乡收入差距分析[A];和谐发展与系统工程——中国系统工程学会第十五届年会论文集[C];2008年
7 吕爱清;胡大伟;邱爱保;卞新民;;江西食物总量变化的小波分析与回归模型[A];第八届中国青年运筹信息管理学者大会论文集[C];2006年
8 李桂华;杜林致;;恒安标准寿险指数及其对消费者寿险购买意愿影响分析[A];中国高等院校市场学研究会2009年年会论文集[C];2009年
9 李志林;尹建华;;MATLAB软件在建立回归模型中的应用[A];中国现场统计研究会第12届学术年会论文集[C];2005年
10 周勇;;生存分析中变系数风险模型的一些进展[A];中国现场统计研究会第十三届学术年会论文集[C];2007年
中国重要报纸全文数据库 前1条
1 国泰君安证券 蒋瑛琨 彭艳 博士 国泰君安期货研究负责人 马忠强;期指到期日效应实证成果综述及经典实证检验方法[N];期货日报;2007年
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1 崔畅;价格泡沫的形成机制、演变机理与存在性研究[D];吉林大学;2005年
2 程靖;随机系数回归模型的最优设计[D];上海师范大学;2010年
3 李锋;非参和半参回归模型的稳健和截面推断[D];山东大学;2010年
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5 周杰;非对称信息下房地产市场博弈问题研究[D];西南交通大学;2006年
6 刘玉坤;经验似然高阶性质的一些研究[D];南开大学;2009年
7 代军;我国权证市场的定价问题研究[D];华中科技大学;2009年
8 李夏炎;删失指示量随机缺失情况下回归模型统计推断[D];中国科学技术大学;2011年
9 戴家佳;多元拟合优度检验与复发事件数据统计分析[D];北京工业大学;2009年
10 何冰;单指标回归模型与半变系数模型的统计推断[D];吉林大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴凡;房地产价格与宏观经济关系的实证研究[D];对外经济贸易大学;2006年
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3 胡可;基于向量自回归方法的房地产市场货币政策传导效应研究[D];厦门大学;2008年
4 颜磊;关于中国房地产市场的空间计量分析[D];厦门大学;2007年
5 李小芳;我国货币政策对房地产市场影响的实证分析[D];中南大学;2007年
6 邹晓光;房地产二级市场博弈研究[D];山东大学;2007年
7 奚俊芳;反向抵押贷款定价模型研究[D];华东师范大学;2007年
8 刘权清;房地产市场博弈研究[D];暨南大学;2008年
9 杨娥;秩集样本随机回归模型的线性性检验[D];东北师范大学;2006年
10 邓嘉佳;住房二级市场需求预测及公共政策分析[D];四川师范大学;2008年
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