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《转型与重构——2011中国城市规划年会论文集》2011年
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“再城镇化背景”下城市更新创新方法初探——基于广东省“三旧改造”规划的辩证思考

周晓  洪亮平  
【摘要】:由于城市可建设用地资源基本告罄,以城市更新为主的"再城镇化"将是广东省等工业发达地区未来城镇发展的主要路径。传统的城市更新方法存在诸如局限于物质层面、缺乏功能统筹、偏重经济利益、缺乏统一机制的引导、公众参与水平低等方面的问题,难以适应"再城镇化"背景下城镇转型的发展要求。为此,广东省全面推动实施"三旧改造"规划,寄希望于通过这种全新的城市更新方法实现释放土地资源潜力、推动产业升级转型、完善城镇综合功能、提升空间环境品质、促进土地属性合理扭转等多重任务。本文从规划思想转变、公共利益保障、组织模式创新、核心指标测算、规划体系衔接、更新制度建设等方面辩证分析了"三旧改造"规划的创新意义及存在问题,提出只有在总结"三旧改造"实践经验的基础上,不断创新城市更新的技术方法,继续完善现有的城市更新体制,才能突破当前珠三角"再城镇化"过程中的发展困境,推动广东省乃至我国城镇建设走上集约、高效、可持续的发展之路。
【作者单位】:武汉华中科技大学建筑与城市规划学院
【分类号】:TU984.114

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