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《转型与重构——2011中国城市规划年会论文集》2011年
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“双轨制”时期保障住房发展新思路

温雅  
【摘要】:当前我国正处于住房发展的第二次大变革时期,逐步构建商品住房和保障住房并重的"双轨制"住房供应体系,是我国住房发展的基本方向。在今后一段时期内,保障住房的数量和质量将大幅度提升,资金、土地和制度瓶颈日益凸显。在此背景下,如何有效促成住房保障目标的实现。本文以广东实践为基础,从保障住房的规模确定、规划布局、建设运营和进入退出管理等四个基本环节,构建"可持续发展"的住房保障体系,并在此思路的指导下,提出"双轨制"时期科学设定保障住房容量、引导保障住房合理规划布局、建立可持续的运营体系和完善进入退出机制的具体举措。

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