收藏本站
《转型与重构——2011中国城市规划年会论文集》2011年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

城市工业用地自发性功能转型的外部性检验——以上海市虹口北部地区为例

赵渺希  
【摘要】:由于产业价值区段的地点分离和企业生命周期的客观规律,大城市建成区工业用地出现了自发性的功能调整。以上海市虹口区北部地区为实例进行调查后发现,相较于用地情况中现状、规划的传统二分法,现实中工业地块出现了产权用地、现状用地、规划用地三者不相同的现象,且这种变更并没妨碍国民经济周期内的建设计划,并不存在产生合成谬误的可能,且在抽样问卷调查中也没有表现出明显的相邻负外部性。研究据此认为,虽然现有法规对土地用途变更有着严格限制,但是限定周期内政府在城市建设方面的主动作为是有限的,因此,在防止整体谬误和相邻负外部性的前提下,市场自发形成的用地功能转换在一定程度上弥补了政府效率不足的问题;对于政府来说,转型期内的规划策略应以维持良好的相邻关系为导引目标和监管原则,而长期的根源治理则在于对现行土地出让政策的调整。
【作者单位】:华南理工大学建筑学院
【分类号】:F293.2

手机知网App
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 胡晓玲;徐建刚;童江华;孙鸿洁;;快速转型期老工业基地工业用地调整研究——以武汉为例[J];城市规划;2007年05期
2 王磊;城市产业结构调整与城市空间结构演化——以武汉市为例[J];城市规划汇刊;2001年03期
3 彭再德,宁越敏;上海城市持续发展与地域空间结构优化研究[J];城市规划汇刊;1998年02期
4 赵民;借鉴国际经验,完善我国的土地权利制度[J];国外城市规划;2001年01期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李江,郭庆胜;基于信息熵的城市用地结构动态演变分析[J];长江流域资源与环境;2002年05期
2 陈亮,陈晓红,李诚固;近代东北区城市化与工业化相互作用的过程分析[J];城市发展研究;2004年06期
3 袁丽丽,黄绿筠;城市土地空间结构演变及其驱动机制分析[J];城市发展研究;2005年01期
4 张庭伟;1990年代中国城市空间结构的变化及其动力机制[J];城市规划;2001年07期
5 李诚固,韩守庆,郑文升;城市产业结构升级的城市化响应研究[J];城市规划;2004年04期
6 宁越敏,查志强;大都市人居环境评价和优化研究——以上海市为例[J];城市规划;1999年06期
7 易晖;我国城市空间形态发展现状及趋势分析[J];城市问题;2000年06期
8 熊军,宁越敏;柏林-勃兰登堡大都市区可持续发展规划及其启示[J];城市问题;2001年04期
9 肖辉;论上海大都市郊区小城镇可持续发展模式[J];城市研究;1999年04期
10 袁丽丽;城市化进程中城市用地结构演变及其驱动机制分析[J];地理与地理信息科学;2005年03期
中国重要会议论文全文数据库 前7条
1 刘炜;;武汉市城市土地集约利用分析[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集(二)[C];2007年
2 刘炜;;武汉市城市土地集约利用分析[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年
3 李娟文;王启仿;;武汉市城市经济可持续发展能力评析及对策研究[A];地理学的理论与实践——纪念中国地理学会成立九十周年学术会议文集[C];1999年
4 张权;高文杰;赵荣山;李宏伟;;石家庄城市空间发展分析[A];中国农村建筑与环境技术创新学术研讨会文集[C];2006年
5 崔志刚;张旭;;把握城市特征,保持张家界市的可持续发展[A];中国城市规划学会2002年年会论文集[C];2002年
6 邹经宇;薛玉彩;张晖;;基于可持续发展理念的生态城市设计中GIS的应用模式[A];中国城市规划学会2002年年会论文集[C];2002年
7 游涛;;迈向转型期的城市新区规划探析——以《苏州高新区狮山片区控制性详细规划》为例[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 陈宽民;城市交通系统理论分析与应用[D];长安大学;2003年
2 谢守红;大都市区空间组织的形成演变研究[D];华东师范大学;2003年
3 谭术魁;中国城市土地市场化经营研究[D];华中农业大学;2000年
4 赵晶;上海城市土地利用与景观格局的空间演变研究[D];华东师范大学;2004年
5 张新长;基于GIS技术的城市土地利用时空结构演变分析模型研究[D];武汉大学;2003年
6 胡浩;大都市旅游房地产发展与布局[D];华东师范大学;2005年
7 石崧;从劳动空间分工到大都市区空间组织[D];华东师范大学;2005年
8 袁丽丽;城市化进程中城市土地可持续利用研究[D];华中农业大学;2005年
9 张丽琴;城市地区土地利用变化人类活动驱动机制研究[D];中国地质大学;2005年
10 黄海峰;珠三角地区环境与经济协调发展研究及GIS技术应用[D];中国科学院研究生院(广州地球化学研究所);2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 夏志华;试论城市内部空间结构合理化——以武汉市为例[D];华中师范大学;2001年
2 李传斌;西安市城市空间结构演替研究[D];西北大学;2002年
3 石崧;以城市绿地系统为先导的城市空间结构研究[D];华中师范大学;2002年
4 牛艳华;城市内部空间结构演变机制与优化研究[D];河南大学;2002年
5 余建华;南通城市空间发展战略研究[D];南京师范大学;2002年
6 罗志军;城市边缘区土地利用研究[D];华中师范大学;2003年
7 黄嘉颖;区域旅游可持续空间发展研究——以渭南区域为例[D];西安建筑科技大学;2003年
8 温贺;大连城市地域空间结构实证研究[D];辽宁师范大学;2003年
9 戴军;上海市中心城区商务办公区区位研究[D];上海师范大学;2004年
10 赵春雨;芜湖市产业结构演化与区域发展研究[D];安徽师范大学;2004年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前4条
1 戴淑庚;论上海市的城市空间置换[J];城市问题;1994年06期
2 吴兵,王铮,邓悦;基于GIS的上海城市中心区工业用地空间解构[J];东北测绘;2002年01期
3 费洪平;我国企业组织空间联系模式研究[J];地理科学;1996年01期
4 薛凤旋;都会经济区:香港与广东共同发展的基础[J];经济地理;2000年01期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 李楠;;工业用地出让过程中存在的问题及对策[J];法制与社会;2011年26期
2 王玉仙;;财权不统一的经济学分析[J];山西财税;2011年07期
3 聂玉秀;李爱岩;董丽丽;;滨州市工业用地招拍挂出让调研分析[J];山东国土资源;2011年08期
4 ;行业[J];中国拍卖;2006年11期
5 王武科;张凌;胡东海;;宁波市三江片区工业用地时空演变分析[J];城市规划;2011年07期
6 李尚杰;张乃贵;潘文灿;杨重光;;对工业用地管理的几点建议[J];国土资源情报;2011年05期
7 吴琼;李树枝;;近年来工业用地供应情况分析[J];国土资源情报;2011年07期
8 李军;温连青;;基于绿色增长的国外环境税收经验启示[J];学习与探索;2011年04期
9 赖佳男;;湿地立法制度展望[J];东方企业文化;2011年08期
10 贾树海;代丽媛;宋振华;常莹莹;郭玉娇;丁青坡;;基于熵权法的工业用地集约利用评价研究——以辽宁省朝阳经济技术开发区为例[J];国土与自然资源研究;2011年03期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 赵渺希;;城市工业用地自发性功能转型的外部性检验——以上海市虹口北部地区为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
2 侯希;江洁;;工业用地集约利用评价指标体系研究[A];生态文明中的土地问题研究[C];2008年
3 朱郁郁;邓东;董珂;杨一帆;;快速城镇化地区工业用地门槛指标探讨——以苏州为例[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
4 胡垒;;浅谈经济开发区土地利用存在的问题及对策[A];2008年中国土地学会学术年会论文集[C];2008年
5 郭贯成;吴群;;县域工业用地集约利用潜力评价研究——以金坛市为例[A];节约集约用地及城乡统筹发展——2009年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2009年
6 陈如坚;;温州市区工业用地调查及对新一轮土地利用总体规划编制的一些建议[A];“土地利用总体规划与经济社会可持续发展”研究文集(上册)[C];2004年
7 余涛;;土地利用方式转变与土地管理制度创新[A];经济发展方式转变与自主创新——第十二届中国科学技术协会年会(第四卷)[C];2010年
8 周素红;;广州城市居住、工业和服务空间特征及其组织[A];中国地理学会2004年学术年会暨海峡两岸地理学术研讨会论文摘要集[C];2004年
9 任曙光;;规范集体建设工业用地流转管理的实践与思考[A];“征地制度改革与集体土地流转”学术研讨会论文集(下册)[C];2005年
10 张清勇;;地方政府竞争与工业用地出让价格[A];2005中国制度经济学年会精选论文(第一部分)[C];2005年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 齐鹏 张林楠;工业用地招拍挂应抓好六个环节[N];中国国土资源报;2005年
2 本报记者 孙国瑞;工业用地应有选择地推向市场[N];中国国土资源报;2005年
3 桐乡市国土资源局供稿;桐乡全面清理处置闲置工业用地[N];嘉兴日报;2005年
4 郑焱;无锡设置工业用地投资门槛[N];新华日报;2004年
5 记者 罗芸实习生 罗羿;北部新区深挖工业用地“含金量”[N];重庆日报;2008年
6 记者 刘宇鑫;顺义新城12块工业用地集中上市[N];北京日报;2008年
7 记者 刘宇鑫;前三季度本市工业用地成交63宗[N];北京日报;2008年
8 郝倩;不足计划五成上海工业用地出让今年难达标[N];第一财经日报;2008年
9 文庆才 刘红伶 邓杰夫;武胜县工业用地挂牌出让创新高[N];广安日报;2008年
10 张志凯吴志军;荔城成功出让3宗工业用地[N];湄洲日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 杨志武;外部性对农户种植业决策的影响研究[D];南京农业大学;2010年
2 万江;中央经济政策的地方执行研究[D];西南财经大学;2010年
3 李政新;物品空间集聚对区域发展的影响研究[D];河南大学;2007年
4 余璐;生态补偿的政府间供给议价[D];暨南大学;2009年
5 王前军;对话与合作:环境问题的国际政治经济学分析[D];华东师范大学;2006年
6 渠爱雪;矿业城市土地利用与生态演化研究[D];中国矿业大学;2009年
7 陈昱;城市土地集约利用潜力挖掘分析与政策研究[D];华中农业大学;2012年
8 彭征;重庆市中心城区土地利用/覆盖变化及其对地表温度影响研究[D];西南大学;2009年
9 潘会平;供应链下游成员合作与协调的经济分析[D];华中科技大学;2004年
10 林成;从市场失灵到政府失灵:外部性理论及其政策的演进[D];辽宁大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 段洲鸿;工业用地供给对经济发展的贡献分析[D];浙江大学;2008年
2 苏伟强;经济发达地区工业用地价格及管理对策研究[D];南京农业大学;2007年
3 刘冬娟;基于生产函数理论的工业用地集约利用评价研究[D];华中农业大学;2008年
4 钟云鹏;中国城市间工业地价差异分析[D];吉林大学;2009年
5 陈群;工业用地出让方式探讨分析[D];山东农业大学;2008年
6 毛栋梁;资源紧约束下的杭州市土地集约利用研究[D];浙江工业大学;2007年
7 王新;城市工业地价比较分析及工业用地管理策略研究[D];浙江大学;2006年
8 胡波波;我国与周边若干国家和地区工业用地价格的比较及实施策略[D];浙江大学;2007年
9 潘洪义;基于RS与GIS工业用地扩展模式与布局研究[D];河北农业大学;2007年
10 刘笑团;浙江省工业用地高效配置研究[D];西南大学;2007年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026