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城市工业用地开发强度规划指标实效研究

赵锋军  陈晓键  
【摘要】:当前我国城市化和工业化的快速发展为城市规划单位和规划者提供了前所未有的实践机遇,但是对于我们过去所编制的各种规划究竟发挥的实效性如何,目前在国内研究积累的理论和实践材料相对较少。本文采用实证的方法对西安经济技术开发区核心区工业用地开发强度规划指标进行研究,用2001年12月份编制完成的控制性详细规划中工业用地的规划指标和2010年10月底实际建设完成的指标值进行实证对比研究,从工业用地开发强度控制指标、工业用地开发强度规划指标实效评价、影响工业用地开发强度规划指标实效性的原因分析、提高工业用地开发强度规划指标实效性的对策和措施四个方面进行研究,建议性的提出了新增的规划指标及其量值、容积率、建筑系数、绿地率指标及其量值;完善土地供给方式;增加规划指标修正系数等措施,为提高我国城市工业用地开发强度规划指标的实效性提供参考和借鉴。

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