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《规划创新:2010中国城市规划年会论文集》2010年
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控制性详细规划中容积率“值域化”初探

黄明华  黄汝钦  
【摘要】:容积率作为控制性详细规划中强制性内容的核心控制指标,肩负着落实城市整体密度分区平衡、体现政府政策导向和维护社会公平的重任。而目前,从总体规划(分区规划)向下逐层分解确定容积率(上限值)的方法在理论和操作上均存在一定缺陷。本文在分析容积率影响因素的基础上,将传统的定性分析与经济定量分析融合,提出容积率"值域化"表现形式,对"值域化"的确定思路进行初探,并通过用地功能的不同而提出相适宜的"值域化"确定方法,以此实现规划容积率在控规中刚性与弹性结合、控制与引导并重的目标。
【作者单位】:西安建筑科技大学城市规划设计研究院 西安建筑科技大学
【分类号】:TU984.11

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