收藏本站
《和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集》2007年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

基于土地开发权的控制性详细规划编制思路与方法

宋劲松  张小金  林锦玲  
【摘要】:从对土地开发权进行许可和裁量的角度出发,结合GIS技术的广泛运用,本文重点探讨了旨在提高控制性成果科学性和操作性的编制思路和编制方法。就内容框架而言,控制性详细规划主要包括现状和上层次规划分析、管理单元划分与开发权判定、功能管制区划、强度管制区划、景观管制区划、专项规划与"四线"划定、管理规定与裁量标准等七个方面,以土地开发权分区为对象,逐层推导地块用地性质和开发强度等控制指标;就技术体系而言,GIS的运用贯穿于控制性详细规划的始终,包括系统承载力分析、可达性分析、多因子评价、可视性分析和三维形态预景等,其强大的空间分析功能对于提高规划决策的科学性具有重要的辅助作用。

手机知网App
【参考文献】
中国期刊全文数据库 前2条
1 唐历敏;;走向有效的规划控制和引导之路——对控制性详细规划的反思与展望[J];城市规划;2006年01期
2 孙晖,梁江;控制性详细规划应当控制什么——美国地方规划法规的启示[J];城市规划;2000年05期
【共引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 亢雁直;规划管理中的相邻权问题漫议[J];城市规划;2001年06期
2 亢雁直;规划管理的经济利益和物权问题漫议[J];城市规划;2002年09期
3 唐历敏;;走向有效的规划控制和引导之路——对控制性详细规划的反思与展望[J];城市规划;2006年01期
4 于一丁;胡跃平;;控制性详细规划控制方法与指标体系研究[J];城市规划;2006年05期
5 田莉;美国区划的尴尬[J];城市规划汇刊;2004年04期
6 范润生;传统区划与区划改良——浅谈美国城市开发控制机制的核心内容[J];规划师;2002年02期
7 袁媛,戴慎志,王磊;对城市规划控制原则和控制体系的再思考——以珠海市南水镇新镇区控制性详细规划为例[J];规划师;2003年03期
8 徐海燕,谭振峰;西安高新区三期地块控制级别探讨[J];规划师;2004年04期
9 赵守谅;陈婷婷;;在经济分析的基础上编制控制性详细规划——从美国区划得到的启示[J];国外城市规划;2006年01期
10 孙晖;栾滨;;如何在控制性详细规划中实行有效的城市设计——深圳福田中心区22、23-1街坊控规编制分析[J];国外城市规划;2006年04期
中国重要会议论文全文数据库 前9条
1 宁艳杰;;国外城镇土地利用制度及规划体系的思考[A];《中国水土保持科学》第1届4次编委会会议论文集[C];2006年
2 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年
3 亢雁直;;规划管理中的经济利益和物权问题漫议[A];中国城市规划学会2001年会论文集[C];2001年
4 范润生;;中美城市开发控制机制的比较[A];中国城市规划学会2002年年会论文集[C];2002年
5 刘永红;;对新形势下规划改革的若干思考[A];2004城市规划年会论文集(上)[C];2004年
6 冯雨峰;;城市规划公众参与的现实与理想[A];城市规划决策民主化研讨会论文集[C];2004年
7 赵健;娄淑娟;赵亮;;控制性详规中的前期规划研究浅议[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
8 郭湘闽;;论土地发展权视角下旧城保护与复兴规划的利益平衡——以北京为例[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
9 田莉;;论开发控制体系中的规划自由裁量权[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 苏建忠;广州城市蔓延机理与调控措施研究[D];中山大学;2006年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 吴芸;城市规划与城市地价相互作用机理研究[D];南京农业大学;2001年
2 姜崇洲;城市土地使用的外部效果与规划控制研究[D];武汉理工大学;2002年
3 刘雷;控制与引导——控制性详细规划层面的城市设计研究[D];西安建筑科技大学;2004年
4 薛忠燕;人性化、情感化的街道空间[D];天津大学;2004年
5 陈平;市场经济体制下城乡规划编制体系创新研究[D];国防科学技术大学;2004年
6 吕慧芬;控制性详细规划实效性评价分析研究[D];西安建筑科技大学;2005年
7 汤海孺;不确定性视角下的规划失效与改进研究[D];浙江大学;2005年
8 徐桢敏;城市设计视角下的控制性详细规划指标研究[D];华中科技大学;2005年
9 申利;城市公共空间设计导则研究[D];华中科技大学;2005年
10 胡莉华;控制性详细规划信息分类与系统需求研究[D];华中科技大学;2005年
【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 万磊;土地发展权的法经济学分析[J];重庆社会科学;2005年09期
2 孙施文,奚东帆;土地使用权制度与城市规划发展的思考[J];城市规划;2003年09期
3 王洪;中国城市规划制度创新试析[J];城市规划;2004年12期
4 何明俊;建立在现代产权制度基础之上的城市规划[J];城市规划;2005年05期
5 田莉;;我国控制性详细规划的困惑与出路——一个新制度经济学的产权分析视角[J];城市规划;2007年01期
6 周剑云;戚冬瑾;;从《物权法》出台看《城市规划法》的修订及迫切性[J];城市规划;2007年07期
7 李建波,张京祥;中西方城市更新演化比较研究[J];城市问题;2003年05期
8 张庭伟;城市发展决策及规划实施问题[J];城市规划汇刊;2000年03期
9 王世福;完善以开发控制为核心的规划体系[J];城市规划汇刊;2004年01期
10 李世平;土地发展权浅说[J];国土资源科技管理;2002年02期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 邱苏文;;城市规划信息资源整合方法初探——以北京“控规”编制中数据整合为例[A];2004城市规划年会论文集(下)[C];2004年
中国博士学位论文全文数据库 前2条
1 张友安;土地发展权的配置与流转研究[D];华中科技大学;2006年
2 臧俊梅;农地发展权的创设及其在农地保护中的运用研究[D];南京农业大学;2007年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 贾娅玲;土地开发权制度的中国化[D];兰州大学;2006年
2 周伟;城市土地集约利用研究[D];华中农业大学;2007年
3 王警;控规编制中空间数据与属性数据的一体化研究[D];同济大学;2007年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 孙晖,梁江;控制性详细规划应当控制什么——美国地方规划法规的启示[J];城市规划;2000年05期
2 孙施文;强化近期规划 促进城市规划思想方法的变革[J];城市规划;2003年03期
3 李江云;对北京中心区控规指标调整程序的一些思考[J];城市规划;2003年12期
4 仇保兴;城市经营、管治和城市规划的变革[J];城市规划;2004年02期
5 周岚,何流;中国城市规划的挑战和改革——探索国家规划体系下的地方特色之路[J];城市规划;2005年03期
6 王红;引入行动规划 改进规划实施效果[J];城市规划;2005年04期
7 陈荣;城市规划控制层次论[J];城市规划;1997年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 林锋;在控制性详细规划中引入区域分析——以洞头状元南片区控制性详细规划为例[J];规划师;2005年07期
2 胡莉华;;控制性详细规划信息分类与系统需求研究[J];中外建筑;2005年06期
3 叶文坚;;现行控规编制中存在的问题与解决思路[J];建材与装饰(下旬刊);2007年08期
4 梁满和;;新形势下的控制性详细规划技术创新——珠海市控制性详细规划全覆盖工作实践探索[J];广东科技;2008年12期
5 张晔华;;控制性详细规划的修正与护卫[J];山西建筑;2008年22期
6 黄国洋;;谈控制性详细规划编制内容对私产保护的影响[J];山西建筑;2008年33期
7 卫小琴;;控制性详细规划指标体系的控制与作用——以机场大道两侧控规为例[J];科技情报开发与经济;2008年31期
8 朱敏;;浅谈小城市控制性详细规划[J];广西城镇建设;2009年04期
9 李金龙;张凯华;张永仲;张圣海;段西;;以实践为基础、以发展为目标的《大兴新城控制性详细规划(街区层面)》[J];北京规划建设;2009年S1期
10 王雪梅;陈猛;张聪达;;《平谷新城控制性详细规划(街区层面)》解析[J];北京规划建设;2009年S1期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 何明俊;;控制性详细规划“立法”模式的法理分析[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
2 李宏伟;;基于管理单元的控制性详细规划编制方法的创新——以湖州市仁北单元为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
3 赵彩华;;结合土地出让制度谈谈控制性详细规划[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
4 李浩;;《城乡规划法》实施后的控制性详细规划[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
5 姜丽;饶入东;;关于延津县城中心区控制性详细规划的分析[A];河南省土木建筑学会2010年学术研讨会论文集[C];2010年
6 黄明华;张静雯;李小龙;程妍;;基于“图”“底”模型的开发强度分级——以榆林新区核心片区控制性详细规划为例[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
7 任凯;;控制性详细规划中的规划单元和分层控制方法[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
8 李娜;李泽新;王建飞;;山地城市控制性详细规划方法初探[A];规划创新:2010中国城市规划年会论文集[C];2010年
9 宋劲松;张小金;林锦玲;;基于土地开发权的控制性详细规划编制思路与方法[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
10 彭冲;吕传廷;廖文翰;聂雄辉;;广州市控制性详细规划全覆盖的探索与实践[A];转型与重构——2011中国城市规划年会论文集[C];2011年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 郑健;让高铁站带动潮汕发展[N];潮州日报;2010年
2 记者 陆铭;灵山将军铺等四小区控制性详细规划通过评审[N];钦州日报;2009年
3 整理 李兆汝;解读《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》[N];中国建设报;2011年
4 通讯员 李昌余 记者 曹丽娟;保定 城市控详规实现全覆盖[N];河北日报;2009年
5 记者 曹娴;平江新城制高点250米左右[N];苏州日报;2011年
6 记者 赵丹 通讯员 项振强;全区首个地下空间控制性详细规划正在编制中[N];嘉兴日报;2011年
7 记者 吕娅莉;平凉中心城市控制性详规通过专家评审[N];平凉日报;2010年
8 本报记者 徐静;建设发展 规划先行[N];遵义日报;2010年
9 记者 闫璟;我市加快城镇化建设步伐[N];临汾日报;2010年
10 ;关于铁岭凡河新城区控制性详细规划和城市运营情况报告的审议意见[N];铁岭日报;2009年
中国博士学位论文全文数据库 前6条
1 沙文韬;中国土地开发权制度研究[D];华东政法大学;2008年
2 陈勇;风景名胜区发展控制区的演进与规划调控[D];同济大学;2006年
3 陈越峰;城市规划权的法律控制[D];上海交通大学;2010年
4 孙钊;生态城市设计研究[D];华中科技大学;2012年
5 许剑峰;基于政策法规体系下的城市形态研究[D];天津大学;2010年
6 张一飞;基于可拓学方法的城市规划研究[D];哈尔滨工业大学;2011年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 王通;控制性详细规划体系开放性架构拓展研究[D];天津师范大学;2012年
2 王任远;控制性详细规划现状调研方法研究[D];长安大学;2012年
3 黄聪健;区域分布式综合能源系统视角下的控制性详细规划编制研究[D];华南理工大学;2012年
4 王鹏;城乡统筹下的控制性详细规划适应性研究[D];西安建筑科技大学;2012年
5 田捷;中小城市控制性详细规划编制与管理探索[D];太原理工大学;2012年
6 刘烈雄;台州城市控制性详细规划编制与管理优化研究[D];浙江大学;2012年
7 李欣瑞;基于实效性的控制性详细规划编制研究[D];合肥工业大学;2010年
8 蒋萍;控制性详细规划对街道界面的控制引导研究[D];中南大学;2011年
9 曹方;控制性详细规划指标“弹性束”策略研究[D];华南理工大学;2011年
10 吴庭;控制性详细规划指标调整的制度建设与市场协调机制研究[D];昆明理工大学;2009年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026