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《发挥资源科技优势 保障西部创新发展——中国自然资源学会2011年学术年会论文集(上册)》2011年
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我国城市牺牲性、损耗性蔓延假说及其验证——以徐州市为例

李效顺  曲福田  张绍良  公云龙  李晶晶  
【摘要】:本文以具有中国特色的城市蔓延特征(失衡的"三条线")为研究切入点,按照"框架构建—假说提炼—实证检验"的逻辑主线,从地价均衡视角,以徐州市为例,就我国城市牺牲性、损耗性蔓延问题进行分析。结果表明:其一,理论分析判断,与国外城市福利性和亏损性蔓延不同,我国城市蔓延区分为牺牲性和损耗性两类,同时存在理想、适度和极限三个边界。其二,测算结果显示,徐州市农地资源的综合价格为9.58×10~6元/hm~2,其中市场价格为5.93×10~6元/hm~2,另外38.07%的非市场价值(生态和社会之和)由于市场和制度不完善而很难显化。第三,实证分析检验,徐州市牺牲性蔓延规模为1.08×10~4 hm~2,其中占用耕地为4.32×10~3hm~2,损耗性蔓延规模为2.83×10~3hm~2,其中占用耕地为8.81×10~2hm~2,从而验证了研究假说。最后,本文建议未来我国城市治理和土地政策应该做出两步调整。

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