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《第四届中国科学学与科技政策研究会学术年会论文集(Ⅱ)》2008年
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城市住宅用地的显隐性价值分析

吴振华  刘长滨  
【摘要】:在总结哲学、经济学等科学领域中显性和隐性概念的基础上,本文阐述了城市住宅用地显性价值和隐性价值的含义和特点以及两者之间的相互关系;在此基础上,提出了城市住宅用地隐性价值的判别标准和隐性价值显性化的概念,并且分析了城市住宅用地隐性价值显性化的影响因素及其过程。研究表明:显性价值和隐性价值的概念可以很好地解释土地价值和土地价格之间的关系,即隐性价值的存在是住宅用地价值和价格发生偏离的重要原因,可以为土地价值方面的研究提供新的思路。
【分类号】:F293.2

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