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住房抵押贷款违约风险的影响因素实证分析

姚宏刚  曾勇  方洪全  
【摘要】:违约风险是住房抵押贷款中一个重要的信用风险.采用我国某国有商业银行提供的住房抵押贷款的初级数据,运用多元统计方法建立判别分析模型和logistic模型以实证检验影响违约风险的具体因素;实证结果显示判别分析模型与logistic模型在对我国住房抵押贷款违约风险都具有较强的解释度,说明模型对商业银行有较高的实用价值,但在预测违约风险的准确性上两模型并无显著差异.

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