英美公共住房制度对我国的启示

【摘要】：本文通过考察英国和美国公共住房制度的发展历史,总结了两国公共住房制度在发展过程中遇到的主要问题及解决办法。英美两国公共住房的发展经历表明,公共住房的集中、成片建设将导致低收入家庭在特定空间高度聚集,出现贫困集中现象,并且单一的、大规模的公共住房社区在发展了一定年限之后,在物质条件下降的同时,还将引发很多社会问题。本文介绍了英美两国解决公共住房问题的措施,包括英国的可持续发展社区计划,以及美国为解决低收入家庭住房问题推出的HOPEVI计划、住房选择代金券计划和低收入住房税收优惠证计划。最后,针对过去10年间中我国在发展保障性住房的过程中存在的问题,本文建议我国应该提倡"混合收入社区"的可持续发展理念,指导新一阶段保障性住房的建设与发展,提前对相关政策进行改进和完善,防范不合理规划在长期可能对城市发展造成的不良影响。