收藏本站
《第三届(2008)中国管理学年会论文集》2008年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

不同波段深圳住宅价格外部影响因素的比较分析

王东  刘小明  赵子云  
【摘要】:本文从住宅价格外部影响因素的视角构建了住宅特征价格模型,利用2005年至2008年的130个样本数据,分别从住宅价格上涨阶段和下跌阶段,对深圳住宅价格外部影响因素进行实证研究和比较分析。研究结果表明,在不同阶段住宅价格外部影响因素对住宅价格的影响是有不同的。
【作者单位】:哈尔滨工业大学深圳研究生院经济管理学科部
【分类号】:F293.3;F224

【共引文献】
中国期刊全文数据库 前7条
1 吴才锐;杜小川;过秀成;;城市轨道交通沿线土地增值机制研究[J];道路交通与安全;2008年02期
2 聂冲;温海珍;樊晓锋;;城市轨道交通对房地产增值的时空效应[J];地理研究;2010年05期
3 陈安明;;基于主成分分析的住宅项目特征定价模型[J];重庆大学学报(自然科学版);2006年06期
4 董伟安;赵平;;基于Hedonic模型的西安住房租赁市场信息成本研究[J];水利与建筑工程学报;2012年03期
5 李信儒;马超群;李昌军;;基于Hedonic价格模型的城镇基准地价研究[J];系统工程;2005年12期
6 郭斌;王莹;;享乐分析法在城市住宅价格研究中的运用述评[J];市场经济与价格;2010年10期
7 申丽霞;覃国添;;城市轨道交通对周边物业影响分析[J];城市轨道交通研究;2006年04期
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 任超群;土地出让价格信号对房价的影响研究[D];浙江大学;2011年
2 陆霄虹;中国当代绘画艺术作品特征价格研究[D];南京航空航天大学;2009年
3 程亚鹏;我国城市住房价格测度:Hedonic方法与实证[D];重庆大学;2010年
4 梁华;城市商务办公楼租金特征与空间分布研究[D];重庆大学;2011年
5 周刚华;城市土地价格的微观影响因素及其实证研究[D];浙江大学;2004年
6 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
7 王瑞雪;耕地非市场价值评估理论方法与实践[D];华中农业大学;2005年
8 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
9 黄烈佳;农地城市流转及其决策研究[D];华中农业大学;2006年
10 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
【二级参考文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 亓琳,唐根年,虞晓芬;浅析房地产价格指数编制的理论与方法[J];中国房地产;2000年03期
【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 董藩;丁宏;赵安平;;通勤成本与轨道交通周边房价的空间分布——以北京地铁五号线周边住宅市场为例的实证分析[J];北京师范大学学报(社会科学版);2009年04期
2 孙凤花,刘琼;浅谈影响普通商品住宅价格的因素及对策[J];审计理论与实践;2000年06期
3 李珊;;中国城市住宅供给结构现状浅析[J];时代经贸(下旬刊);2007年12期
4 沈璐;王恒友;;城市地铁项目建设对沿线住宅价格的影响研究——以西安市地铁2号线为例[J];河北工程大学学报(社会科学版);2009年04期
5 郭戬;孙炜;;城市化对住宅价格影响的定量分析[J];商业时代;2010年05期
6 车延杰;我国住宅价格持续走高的成因分析[J];价格理论与实践;2001年08期
7 邹坦;王志春;;信息透明度与住宅价格上涨[J];商场现代化;2006年32期
8 赵红岩;李荣百;;住宅价格、土地价格和住宅造价关系实证研究——以上海为例[J];经济问题;2007年01期
9 张红;马进军;朱宏亮;;城市轨道交通对沿线住宅项目价格的影响[J];北京交通大学学报;2007年03期
10 台玉红;;城市化对住宅价格的影响分析[J];城市问题;2008年10期
中国重要会议论文全文数据库 前10条
1 王东;刘小明;赵子云;;不同波段深圳住宅价格外部影响因素的比较分析[A];第三届(2008)中国管理学年会论文集[C];2008年
2 徐大伟;段姗姗;王佳宏;;北京市城市住宅价格环境影响特征因素的实证研究[A];2010中国可持续发展论坛2010年专刊(二)[C];2010年
3 刘钺;;基于GIS的城市住宅价格空间分异研究[A];中国地理信息系统协会第八届年会论文集[C];2004年
4 王向成;;住宅价格、偿债风险与系统危机和措施[A];建设经济文化强省:挑战·机遇·对策——山东省社会科学界2009年学术年会文集(2)[C];2009年
5 刘洪玉;;对北京市普通商品住宅价格问题的探讨[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
6 卢茜;;基于可达性的上海郊区新城房价的研究[A];中国地理学会百年庆典学术论文摘要集[C];2009年
7 冯长春;刘保奎;;住宅价格对城市轨道交通的空间响应过程分析——以深圳地铁1号线为例[A];中国地理学会2006年学术年会论文摘要集[C];2006年
8 李君兰;白鹏;宋彦;;轨道交通建设对城市开发和土地利用的影响——以深圳福田区为例[A];城市规划和科学发展——2009中国城市规划年会论文集[C];2009年
9 张跃庆;;理顺住房经济关系 发展北京住房市场[A];课题研究报告与论文选编(1995年-2000年)[C];2000年
10 李敏捷;傅泽田;;我国住宅价格影响因素的研究[A];中国农村建筑与环境技术创新学术研讨会文集[C];2006年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 吴晓菁;9月厦门楼市量价齐跌[N];厦门日报;2007年
2 卢维伟;普通住宅价格涨幅连续两个月回落[N];厦门日报;2006年
3 本报评论员 张立伟;应尽快启动“第二次房改”[N];21世纪经济报道;2009年
4 记者 金城 乔溪;我市列入限购城市的可能性不大[N];承德日报;2011年
5 记者 曾冬梅;住宅禁商今年难有松绑机会[N];民营经济报;2006年
6 本报记者 林喆;再现“价涨量跌”[N];中国证券报;2009年
7 张艳红;楼市深陷“失衡的繁荣”[N];第一财经日报;2009年
8 本报记者 洛涛 ;中房指数:北京住宅价格明年仍呈涨势[N];经济参考报;2004年
9 本报记者  朱蕾;深圳住宅价格涨至高位 投资者移情商业地产[N];中国房地产报;2006年
10 本报记者 杨学聪;二手住宅价格3年来首现停涨[N];北京日报;2008年
中国博士学位论文全文数据库 前10条
1 徐迎军;我国住宅价格波动与效应研究[D];南京航空航天大学;2011年
2 崔新明;城市住宅价格的动力因素及其实证研究[D];浙江大学;2003年
3 温海珍;城市住宅的特征价格:理论分析与实证研究[D];浙江大学;2004年
4 王旭育;基于Hedonic模型的上海住宅特征价格研究[D];同济大学;2006年
5 吴宇哲;基于GIS的城市住宅价格时空演变规律探索及其应用研究[D];浙江大学;2005年
6 孙璐璐;近期我国城市住宅价格波动与政府宏观调控[D];西南财经大学;2006年
7 张娟锋;住宅价格与土地价格的城市间差异及其决定因素研究[D];浙江大学;2008年
8 闫国平;上海房地产市场价格影响因素研究[D];同济大学;2007年
9 郭晓宇;基于住房服务和类别选择的住房需求研究[D];浙江大学;2008年
10 黄振宇;1998-2007年中国住宅市场价格上涨原因分析[D];山东大学;2010年
中国硕士学位论文全文数据库 前10条
1 李锋;Hedonic模型在建筑经济分析中的应用[D];太原理工大学;2010年
2 韩国栋;上海市住宅价格体系的实证分析[D];华中科技大学;2004年
3 赵亮;基于特征价格的住宅价格空间分异研究[D];北京交通大学;2008年
4 温志媛;西安市住宅价格主要影响因素分析及其预测[D];西安科技大学;2010年
5 张冕;基于Hedonic模型的浦东新区住宅价格特征分析[D];同济大学;2008年
6 彭鲁凤;城市住宅价格空间分异的模式和原因—对杭州的实证分析[D];浙江大学;2010年
7 薛晓黎;住宅价格影响因素及太原市实证研究[D];山西财经大学;2007年
8 张兆良;地铁对沿线住宅价格的影响研究[D];西安建筑科技大学;2010年
9 李国栋;基于特征价格理论的我国城市商品住宅价格研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
10 唐三阳;基于特征价格模型的商品住宅价格研究[D];哈尔滨工业大学;2006年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026