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《估价无处不在——让估价服务经济社会生活的方方面面——2017中国房地产估价年会论文集》2017年
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深圳市政策性住房上市价格评估模式

柳杨  张伟锋  
【摘要】:为落实我国住房制度改革政策,进一步解决城市居民的住房困难问题,各级政府相继推出包含共有产权住房在内的多种政策性住房。随着该类住房相继满足取得完全上市条件,如何科学、合理、高效地确定安居型商品房取得完全产权时的价格(即上市价格)就成为社会各界关注的热点问题。本文从现行政策性住房上市价格评估现状入手,全面分析了上市价格评估模式以及存在的问题,并在此基础上结合深圳实际,提出并分析了依托专业评估机构测算项目上市基准租金和价格修正体系的批量价格评估模式,以期为政策性住房上市价格评估实践提供一定参考。
【作者单位】:深圳市房地产发展评估中心
【分类号】:F299.233.32

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