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《中国房地产估价与经纪(2017年第3期 总第124期)》2017年
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标准价调整法在存量房交易纳税价格评估中的应用及启示

赵华  张怡悦  
【摘要】:本文介绍了标准价调整法及其存存量房交易纳税价格评估中的技术路线及应用,分析了评估过程中遇到的疑难问题,并提出解决方案,进一步揭示了批量评估对房地产估价机构的影响和要求。
【作者单位】:江苏省房地产估价与经纪协会 无锡普信土地房地产估价有限公司
【关键词】:存量房地产 纳税评估 标准价格 标准价调整法 批量估价
【分类号】:F299.23;F812.42
【正文快照】:
一、批置评估技术与标准价调整法 (_)量评估技术 批量评估技术最初主要应用于农业用地的评 估中,随后扩展到房地产纳税评估、房地产抵押评估及资产评估等领域。批量评估技术是指在统一的价值时点,对大批量房地产使用统一的标准方法和 共同的数据,借助计算机辅助评估,并对评估

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