收藏本站
《中国房地产估价与经纪(2017年第3期 总第124期)》2017年
收藏 | 手机打开
二维码
手机客户端打开本文

征收国有土地上非住宅房屋停产停业损失补偿的评估思路与方法

韩宣伟  蒋文军  
【摘要】:非住宅房屋征收涉及的利害关系人较多,不仅包被征收人,也包括使用被征收房屋的生产经营者及其员工,以及与生产经营者有契约关系的上下游关联企业。因此,非住宅房屋征收所造成的停产停业损失的评估与补偿,既包括直接损失评估,也包括间接损失评估,既涉及对被征收人的补偿,也涉及对生产经营者的补偿。本文借鉴国内部分大中城市在停产停业损失补偿评估方面的政策与做法,结合笔者的估价经验,对停产停业损失补偿评估的思路与方法及评估参数确定进行了探讨。
【作者单位】:浙江恒基房地产土地资产评估有限公司
【分类号】:F299.23
【正文快照】:
国有土地上房屋征收补偿,除了被征收房屋及 其室内装饰装修价值、搬迀和临时安置等费用外, 还应对因征收所致的停产停业损失进行补偿。根据房地产管理法和资产评估法的相关规定,房屋征收评估为法定业务,应依法委托评估机构,并由专业房地产估价师完成。 一、现阶段傅产停此损失

【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
1 马晓东;;论巨灾风险损失补偿机制[J];学术探索;2012年01期
2 张萍;;建立我国巨灾风险损失补偿机制的研究[J];黑龙江金融;2013年07期
3 张仁华;;试行商品损失补偿制度的作法与好处[J];金融与经济;1987年07期
4 立夏;;保险损失补偿禁止不当得利[J];道路交通管理;2007年01期
5 朱华琳;;关于损失补偿功能对企业作用的新思考[J];金融经济;2008年22期
6 宁文峰;;我国农村农业巨灾风险损失补偿机制的研究[J];财经界(学术版);2013年22期
7 丁海燕;;浅述中小企业信用担保机构的损失补偿及账务处理[J];财务与会计;2004年01期
8 黄小敏;;建立我国环境巨灾风险损失补偿机制的路径选择[J];浙江金融;2011年05期
9 ;太阳果真从西边出来了——买家具当“上帝”,乐得精神损失补偿[J];家具世界;1994年01期
10 许飞琼;;中国新型灾害损失补偿制度的合理取向——从政府包办救灾走向以保险为主体的多维救灾机制[J];华中师范大学学报(人文社会科学版);2011年04期
中国重要会议论文全文数据库 前1条
1 李效顺;曲福田;陈友偲;牟守国;;基于福利分析的矿区耕地损失补偿测度研究——以江苏徐州煤矿开采为例[A];中国农村土地整治与城乡协调发展研究[C];2012年
中国重要报纸全文数据库 前10条
1 记者 孟凡霞;光大期货系统故障 损失补偿尚无说法[N];北京商报;2013年
2  杨建顺;“公共损失补偿”指什么[N];北京日报;2004年
3 记者 郑长辉 通讯员 林顺来 杨友华;南靖探索建立生态损失补偿机制[N];福建日报;2012年
4 记者 周妍;黄河下游滩区财产淹没损失补偿有法可依[N];中国水利报;2013年
5 本报记者 吴晓波;香港“波鞋街”风波背后的损失补偿[N];第一财经日报;2007年
6 本报记者 康民;平安产险为太阳能组件提供损失补偿责任险[N];中国保险报;2014年
7 张国盛唐振友 记者 赵晓强;获汇率损失补偿金6535万日元[N];锦州日报;2008年
8 冬文;煤炭企业急寻损失补偿机制[N];工人日报;2002年
9 代福华;巨灾补偿机制 还要缺失多久[N];中国联合商报;2008年
10 ;人保财险火灾公众责任保险[N];金融时报;2006年
中国博士学位论文全文数据库 前1条
1 皮曙初;风险社会视角下的灾害损失补偿体系研究[D];武汉大学;2013年
中国硕士学位论文全文数据库 前3条
1 张晨曦;疫情损失补偿政策的有效性评价[D];西北农林科技大学;2015年
2 杨四伟;离婚损失补偿制度研究[D];烟台大学;2012年
3 李玲洲;基于我国巨灾风险损失补偿的社会保障体系构建[D];天津财经大学;2010年
 快捷付款方式  订购知网充值卡  订购热线  帮助中心
  • 400-819-9993
  • 010-62791813
  • 010-62985026