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《中国房地产估价与经纪(2017年第3期 总第124期)》2017年
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我国住房租赁立法之国际借鉴

杨现领  
【摘要】:租赁市场是房地产市场的重要组成部分,其健康发展不仅关系宏观经济的平稳运行,也关平国计民生。近年,政府出台了多项政策促进租赁市场的发展,租赁在房地产市场中的地位愈加凸显。2017年,规范发展法律保障的租赁立法工作被提上日程,应该如何立法,从哪些方面规范成为首要问题。本文从国内住房租赁市场的问题出发,同时借鉴国外住房租赁立法的逻辑和设计思路,提出我国住房租赁立法的方向。
【作者单位】:链家研究院
【关键词】:租赁市场 租赁立法
【分类号】:D922.29
【正文快照】:
一、出台税收优惠政策,增加社会房源供给 中国的一线城市和重点二线城市,租赁房源普 遍供不应求。以北京为例,北京租赁人口730余万 人,以2010年第六次人口普查户均3.1人计算,需 要租赁房屋235万套,但目前北京租赁房屋数量只 有150万套,存在很大缺口。通过住房租赁立法鼓 励私

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