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《面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集》2006年
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开发利用二手房市场资源 促进城市经济可持续发展

陈杰文  
【摘要】:本文首先通过大量市场调查和对中等城市房地产市场现状的研究,提出必须开发利用二手房市场资源和启动二手房市场,即必须形成住房"梯度消费"才能达到社会经济的和谐发展;进而分析了制约中等城市二手房市场健康发展的诸多因素,主要有交易税费偏高,金融机构偏科,房地产中介市场不规范,房地产交易程序烦琐,人们观念落后等等;最后指出了解决问题的方向,即地方政府从降低税费入手,金融机构应积极介入,中介机构要规范运作,其他职能部门应密切配合方能奏效;同时还进一步给出了降低税费(或减免税费),金融部门与房地产中介机构联手打造二手房市场,规范中介市场和简化交易程序等措施和具体办法。
【作者单位】:四川卓尔房地产评估咨询有限公司
【分类号】:F293.3

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