房地产交易网络信息平台建设:思路与方案

【摘要】：随着房地产交易服务业的发展,有着服务、管理、统计三大功能的网络信息平台的建设变得日益迫切,很多城市房屋管理部门都把网络信息平台的建设作为当前主要的工作。本文在分析房地产交易市场的形式、内容、服务主体、风险的基础上,研究了六种常见的房地产交易模型,提出了网络信息平台"管理交易过程,监管交易要素,整合交易服务"的三大主要功能模块应用架构,即"多重房源上市和签约系统(MLS)+交易管理系统(Transaction Management System)+资金、权属托管服务(Escrow)",最后进一步给出了实施方案和策略。本文部分内容选自作者为北京市建委《北京存量房屋市场管理内容与管理手段研究》提交的研究报告;同时,本文部分内容也得益于北京房地产中介协会组织的多次研讨。