《面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集》2006年

房地产交易网络信息平台建设:思路与方案

【摘要】：随着房地产交易服务业的发展,有着服务、管理、统计三大功能的网络信息平台的建设变得日益迫切,很多城市房屋管理部门都把网络信息平台的建设作为当前主要的工作。本文在分析房地产交易市场的形式、内容、服务主体、风险的基础上,研究了六种常见的房地产交易模型,提出了网络信息平台"管理交易过程,监管交易要素,整合交易服务"的三大主要功能模块应用架构,即"多重房源上市和签约系统(MLS)+交易管理系统(Transaction Management System)+资金、权属托管服务(Escrow)",最后进一步给出了实施方案和策略。本文部分内容选自作者为北京市建委《北京存量房屋市场管理内容与管理手段研究》提交的研究报告;同时,本文部分内容也得益于北京房地产中介协会组织的多次研讨。

【作者单位】：北京安家世行房地产咨询服务有限公司
【分类号】：F293.3

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中国期刊全文数据库

前10条

1	何元斌;;开发商与地方政府、消费者在房地产市场中的博弈分析[J];北京工商大学学报(社会科学版);2006年03期
2	吴骁骁;何多兴;尚勇敏;;基于协整理论的房地产泡沫测度变化研究——以重庆市巴南区为例[J];中国城市经济;2012年03期
3	熊远勤;张永成;;重庆市商品住宅价格变动趋势及影响因素的实证研究[J];重庆电子工程职业学院学报;2011年02期
4	邢友聪;;京津一体化对两地住宅市场的影响分析[J];当代经济;2009年13期
5	朱臻;;香港与上海地产业发展比较研究[J];当代港澳;2005年01期
6	王友云;朱宇华;;我国房地产政策的合理性与有效性分析[J];湖南第一师范学报;2007年03期
7	伍兴中;;基于房地产开发工程项目管理的分析与探讨[J];广东建材;2009年05期
8	朱宇彤;;浅析物业税对房地产市场供求关系的影响[J];北方经贸;2007年08期
9	徐峰;;地产公司大规模多项目开发条件下的产品保障体系[J];中国管理信息化;2011年11期
10	张清勇;年猛;;中国房地产业关联度高、带动力强吗——兼论房地产业的定位[J];财贸经济;2012年10期

中国重要会议论文全文数据库

前3条

1	姚旭;贾焱;;哈尔滨轨道交通对沿线土地的影响及对策研究[A];和谐城市规划——2007中国城市规划年会论文集[C];2007年
2	李爱华;石勇;朱梅红;;动态住房购买力测算模型及实证分析[A];第十届中国管理科学学术年会论文集[C];2008年
3	李爱华;宿洁;;基于ELES的保障性住房价格研究[A];第十二届中国管理科学学术年会论文集[C];2010年

中国博士学位论文全文数据库

前10条

1	单玉红;基于土地生态位和多主体的城市居住空间演化情景模型研究[D];武汉大学;2009年
2	陈宇;中国土地收支预算管理研究[D];华中科技大学;2012年
3	关涛;房地产经济周期的微观解释：行为经济学方法与实证研究[D];复旦大学;2005年
4	李伯含;中国房地产业的市场结构与竞争行为研究[D];中共中央党校;2006年
5	邓宏乾;中国城市主体财源问题研究[D];华中师范大学;2007年
6	常莉;房地产税收改革对房地产业影响的效应研究[D];西北大学;2007年
7	张小刚;体育场馆的经营管理模式与设计[D];同济大学;2007年
8	傅劲锋;房地产价格理论与实证研究[D];吉林大学;2007年
9	梁云芳;我国经济转轨时期房地产增长周期波动[D];东北财经大学;2007年
10	王安民;房地产定价方法研究[D];天津大学;2007年

中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	杨状;关于我国开征物业税的法律思考[D];华东政法大学;2010年
2	申志涛;基于灰色系统预测理论的商品住宅价格分析[D];大连理工大学;2010年
3	尹博;购物中心开发空间决策支持系统研究[D];中国海洋大学;2010年
4	张京;金融危机下天安公司经营管理对策研究[D];大连海事大学;2010年
5	朱志;房地产投资组合优化与决策研究[D];河北工程大学;2010年
6	蒋青华;我国房价波动区制转移特征的实证研究[D];东北财经大学;2010年
7	李小天;地铁沿线物业价格变动对城市经济的影响研究[D];东北财经大学;2010年
8	袁井香;大连商品住宅价格影响因素分析及其走势预测[D];东北财经大学;2010年
9	杨培;我国开征物业税的法律问题研究[D];天津财经大学;2010年
10	韩亨娜;我国物业税法律制度研究[D];吉林大学;2011年

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中国期刊全文数据库

前10条

1	李洁;澳门一季度房地产交易合同大增八成[J];中国房地产;2002年08期
2	;房地产交易[J];经济师;2002年01期
3	;搭建交易平台促进市场流通服务企业群众创建和谐社会——2005年秋季天津房地产交易会开幕在即[J];中国房地产;2005年09期
4	;北京市房地产交易中心二手房租售信息[J];中国房地信息;2006年02期
5	尹中立;;防止房地产交易所得税政策空转[J];中国城市经济;2006年10期
6	;三部门联手整顿房地产交易秩序[J];广东审计;2006年05期
7	;北京市建设委员会整顿规范房地产交易秩序依法查处违法违规行为[J];中国勘察设计;2007年02期
8	刘双舟;;拍卖是美国房地产交易的首选方式[J];中国拍卖;2010年11期
9	;北京房地产交易主要相关税费[J];中国土地;1995年07期
10	方新东，杨苏淮;合肥房地产交易中心动工兴建[J];当代建设;1995年06期

中国重要会议论文全文数据库

前8条

1	朱华;冯绍霆;;试论清代上海地区房地产交易中的加叹[A];近代中国（第八辑）[C];1998年
2	王洪;秦雯;;美国房地产交易及其资金安排[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
3	杨大勇;;房地产交易网络信息平台建设:思路与方案[A];面向21世纪的房地产经纪业——全国房地产经纪行业发展峰会论文集[C];2006年
4	薛洪江;何绍一;;关于北京房地产交易市场的情况分析与建议[A];课题研究报告与论文选编（1995年-2000年）[C];2000年
5	赵璐艳;;浅谈房地产交易中的风险及防范措施[A];2013年7月建筑科技与管理学术交流会论文集[C];2013年
6	吴赛珍;杨斌;贾明宝;杨云林;周志良;刘健;江石萍;;上海市住宅房地产交易环节计税价值批量评估——技术思路与方案探讨[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2011年年会论文集[C];2011年
7	彭子尹;彭中;;理念与数据——议计算错误引致的矛盾问题[A];广州市老工程师协会论文集（第四辑）[C];2008年
8	韦月红;韦成国;;房地产交易中的公平公正初探[A];2013广西老社会科学工作者协会“坚持维护社会公平正义”学术研讨会论文集[C];2013年

中国重要报纸全文数据库

前10条

1	李刚;上海房地产交易出新招[N];中华工商时报;2005年
2	唐茜;天津房产交易立新规无证售房每套最高罚5万[N];中国房地产报;2007年
3	张宁;我市公示房地产交易秩序检查结果[N];大连日报;2007年
4	孙荣飞;三部委重拳治理房地产交易秩序[N];第一财经日报;2006年
5	袁天志;四部门联手整治房地产交易秩序[N];贵州日报;2006年
6	记者　李婧通讯员　穗房宣;办房产继承两小时搞掂[N];广州日报;2006年
7	通讯员　李明华蒋艳丽记者　许静凯;整顿房地产交易秩序杭州有大动作[N];杭州日报;2006年
8	杨丽娜;二手房交易有市场[N];焦作日报;2006年
9	胡锐;我市整顿规范房地产交易秩序专项工作全面展开[N];开封日报;2006年
10	记者　孙梅芳通讯员　杨新兴;洛阳房地产交易市场正式启用[N];洛阳日报;2006年

中国硕士学位论文全文数据库

前6条

1	周兴国;沈阳市房地产交易市场发展策略的研究[D];吉林大学;2009年
2	杨清云;电子商务在房地产交易中的应用[D];厦门大学;2006年
3	张向钰;房地产交易管理信息系统的设计与实现[D];哈尔滨工程大学;2003年
4	雷雨;从结构与立场的角度解析在穗房地产交易报告[D];广东外语外贸大学;2009年
5	廖珊;在物权法下信息系统支持的中国房地产交易过程研究[D];长安大学;2009年
6	郭庆瑶;哈尔滨市住宅房地产交易价格评估模型研究[D];哈尔滨商业大学;2015年

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