决策支持系统对资本化率确定方法的优化研究
【摘要】：本文根据决策支持系统(DSS)在房地产投资和评估领域的快速发展趋势,介绍DSS中的Monte Carlo模拟法对确定资本还原利率的3种传统方法的改进。MonteCarlo模拟法是近年来西方国家开始重视的一种新的估价决策方法,可以用于准结构决策空间的不确定因素决策问题。与传统的单一数值确定法不同,Monte Carlo模拟法的设计思路是让决策者根据自己的工作经验和收集到的数据,给出影响资本还原利率各项因素的变化范围和变化趋势,利用概率密度函数和科学的叠代过程,达到合理判断资本还原利率的目的。
|
|
|
|
| 1 |
赵波,边馥苓;基于知识的神经网络及其在智能空间决策支持系统中的应用[J];测绘工程;2000年03期 |
| 2 |
雷兵,刘纪平,谭海,陶坤旺;空间辅助决策支持系统的应用模型及管理研究[J];测绘科学;2005年01期 |
| 3 |
崔丽丽,黄涛;“数字城市”及其关键技术[J];测绘软科学研究;2001年04期 |
| 4 |
张志敏,张天桥,益建芳;科学工作流及其在空间决策支持系统中的应用[J];东北测绘;2002年01期 |
| 5 |
张晓东,池天河;环境保护与经济计划决策支持系统模型研究[J];地理科学进展;1999年04期 |
| 6 |
龚敏霞,闾国年,张书亮,陈锁忠;智能化空间决策支持模型库及其支持下GIS与应用分析模型的集成[J];地球信息科学;2002年01期 |
| 7 |
杜景林,肖冬荣;制造企业中引进技术设备的决策分析[J];武汉理工大学学报(交通科学与工程版);2001年04期 |
| 8 |
李郁侠,张江滨,汪妮;决策支持系统在水资源领域中的应用[J];西北水电;2003年01期 |
| 9 |
李亚丽;基于SDSS的区域开发决策支持模型库系统初探[J];商丘师范学院学报;2004年02期 |
| 10 |
刘伟;张宇新;;层次分析法在房产开发项目风险管理中的应用研究[J];中国水运(学术版);2007年01期 |
|
|
|
|
|
| 1 |
宗跃光;张文新;刘超;彭萍;;决策支持系统对资本化率确定方法的优化研究[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年 |
| 2 |
蔺永政;王凯;石冰;;基于Web和数据仓库技术的决策支持系统[A];第六届全国计算机应用联合学术会议论文集[C];2002年 |
| 3 |
柳淑萍;宫焕盛;于文革;李文斌;孙连强;;丹东暴雨预报决策支持系统的研究[A];加入WTO和中国科技与可持续发展——挑战与机遇、责任和对策（下册）[C];2002年 |
| 4 |
甄富允;杜国志;;系统动力学在决策支持系统中的应用[A];复杂巨系统理论·方法·应用——中国系统工程学会第八届学术年会论文集[C];1994年 |
| 5 |
马培荣;;中低产田调查改造的决策支持系统[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年 |
| 6 |
廖燕玲;卢语丹;阮艳萍;高丽金;;高校教学决策支持系统的数据仓库研究[A];Proceedings of 2010 National Vocational Education of Communications and Information Technology Conference (2010 NVCIC)[C];2010年 |
| 7 |
寇纪淞;李敏强;;城区配电网决策支持系统的设计与应用[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年 |
| 8 |
陈英武;;军队人力决策支持系统JGF设计与实现[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年 |
| 9 |
宋德昌;姚莉;;基于数据仓库的决策支持系统初探[A];Systems Engineering, Systems Science and Complexity Research--Proceeding of 11th Annual Conference of Systems Engineering Society of China[C];2000年 |
| 10 |
白晓飞;李宪文;汪秀莲;毛振强;何禾;;区域粮食生产能力评估系统构建设想[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年 |
|
手机打开
快捷付款方式
订购知网充值卡
订购热线
帮助中心