决策支持系统对资本化率确定方法的优化研究

【摘要】：本文根据决策支持系统(DSS)在房地产投资和评估领域的快速发展趋势,介绍DSS中的Monte Carlo模拟法对确定资本还原利率的3种传统方法的改进。MonteCarlo模拟法是近年来西方国家开始重视的一种新的估价决策方法,可以用于准结构决策空间的不确定因素决策问题。与传统的单一数值确定法不同,Monte Carlo模拟法的设计思路是让决策者根据自己的工作经验和收集到的数据,给出影响资本还原利率各项因素的变化范围和变化趋势,利用概率密度函数和科学的叠代过程,达到合理判断资本还原利率的目的。

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中国期刊全文数据库

前20条

1	贾丹;;关于借款费用资本化的相关思考[J];现代经济信息;2011年11期
2	刘文昌;李彤煜;;企业应急管理决策支持系统研究[J];商业时代;2011年21期
3	陈维娜;;浅析决策支持系统的产生和发展[J];中外企业家;2011年12期
4	陶志坚;;浅析农区牧草种植管理决策支持系统[J];才智;2011年22期
5	解晓燕;阎林霞;;决策支持理论与我国油田企业决策支持研究[J];资源与产业;2011年04期
6	张小红;牛力;韩小汀;;柔性制造单元环境下的作业调度与控制决策支持系统设计研究[J];经济经纬;2011年04期
7	罗亮苹;;浅谈数据挖掘技术在电子商务领域的应用[J];现代营销(学苑版);2011年07期
8	;社区精彩内容推荐[J];IT经理世界;2011年15期
9	陈蕊;;浅谈企业信息化建设规划[J];内蒙古科技与经济;2011年12期
10	欧阳振安;;一般借款利息费用资本化探讨[J];商业会计;2011年24期
11	;2011年度“国家文化科技提升计划”立项项目[J];艺术百家;2011年04期
12	杨焕云;;生物医药上市公司研发费用资本化情况探析[J];财会通讯;2011年17期
13	娄慧轩;;收益法在房地产估价应用中存在的几个问题[J];科技信息;2011年15期
14	李景坤;田志江;;浅谈新会计准则关于固定资产的规定[J];现代经济信息;2006年11期
15	刘芳;李安全;;“两化”融合促转型发展[J];中国有色金属;2011年18期
16	孙茂杰;曹同乐;李井先;;南京钢铁联合有限公司南钢建设SERP实践探索[J];信息方略;2010年12期
17	戴坚;;宝钢:信息与管理的深度开发[J];中国制造业信息化;2011年16期
18	秦刚;;商业智能:管理信息化的新热点[J];金融经济;2005年16期
19	彭启发;姜溢;;投资性房地产公允价值计量的方法及改进[J];商业会计;2011年24期
20	李维晗;张秀岩;;汽车企业实施商业智能工程的十大陷阱[J];市场研究;2011年08期

中国重要会议论文全文数据库

前10条

1	宗跃光;张文新;刘超;彭萍;;决策支持系统对资本化率确定方法的优化研究[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年
2	蔺永政;王凯;石冰;;基于Web和数据仓库技术的决策支持系统[A];第六届全国计算机应用联合学术会议论文集[C];2002年
3	柳淑萍;宫焕盛;于文革;李文斌;孙连强;;丹东暴雨预报决策支持系统的研究[A];加入WTO和中国科技与可持续发展——挑战与机遇、责任和对策（下册）[C];2002年
4	甄富允;杜国志;;系统动力学在决策支持系统中的应用[A];复杂巨系统理论·方法·应用——中国系统工程学会第八届学术年会论文集[C];1994年
5	马培荣;;中低产田调查改造的决策支持系统[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
6	廖燕玲;卢语丹;阮艳萍;高丽金;;高校教学决策支持系统的数据仓库研究[A];Proceedings of 2010 National Vocational Education of Communications and Information Technology Conference (2010 NVCIC)[C];2010年
7	寇纪淞;李敏强;;城区配电网决策支持系统的设计与应用[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
8	陈英武;;军队人力决策支持系统JGF设计与实现[A];科学决策与系统工程——中国系统工程学会第六次年会论文集[C];1990年
9	宋德昌;姚莉;;基于数据仓库的决策支持系统初探[A];Systems Engineering, Systems Science and Complexity Research--Proceeding of 11th Annual Conference of Systems Engineering Society of China[C];2000年
10	白晓飞;李宪文;汪秀莲;毛振强;何禾;;区域粮食生产能力评估系统构建设想[A];2006年中国土地学会学术年会论文集[C];2006年

中国博士学位论文全文数据库

前10条

1	赵书茂;基于GIS的区域可持续经济发展研究——以河南省为例[D];解放军信息工程大学;2004年
2	陆能枝;核应急决策支持系统的框架结构及模糊决策方法在评估子系统的应用[D];中国原子能科学研究院;2001年
3	李中才;农业机器系统状态仿真及更新决策的研究[D];东北农业大学;2005年
4	黄金才;网络环境下决策资源共享与决策支持系统快速开发环境研究[D];国防科学技术大学;2001年
5	王晓峰;基于TMIS和TGIS比较的陕西旅游资源决策支持系统研究[D];陕西师范大学;2005年
6	叶晓林;中国外交决策支持系统结构研究[D];武汉大学;2005年
7	佟志军;草原火灾应急管理与决策支持集成研究[D];东北师范大学;2009年
8	董玉亮;发电设备运行与维修决策支持系统研究[D];华北电力大学（北京）;2005年
9	余江;机场扩展终端区的运行优化策略研究[D];西南交通大学;2005年
10	麻清源;基于空间信息技术的数字农业研究[D];华东师范大学;2007年

中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	方湘涛;火电厂竞价上网决策支持系统的研究与开发[D];华中科技大学;2004年
2	许美华;软件项目管理的决策支持系统[D];西安电子科技大学;2005年
3	沈钦文;安徽省竞争公路决策支持系统的分析设计与应用[D];东南大学;2004年
4	雷军波;基于虚拟仿真的决策支持系统研究[D];华中科技大学;2004年
5	杨卫民;数据仓库和数据挖掘在林业决策支持系统中的应用研究[D];中南林学院;2005年
6	刘斌;油田配电网优化决策支持系统分析与设计[D];哈尔滨理工大学;2005年
7	靳斌;钢贸公司决策支持系统的研究和实现[D];上海交通大学;2007年
8	马文静;钻井事故灾难应急救援决策支持系统研究[D];西安石油大学;2010年
9	谢敏;决策支持系统在水利工程中的应用[D];河海大学;2004年
10	陶跃;因素分析与评价型决策支持系统研究与应用[D];长春理工大学;2004年

中国重要报纸全文数据库

前10条

1	孙达佳　潘建峰;我省高速公路决策支持系统投入试运行[N];太原日报;2011年
2	谢建辉;华菱涟钢成功开发决策支持系统[N];中国冶金报;2008年
3	记者孙燕　通讯员宫宇;省科技决策支持系统项目论证会在我市举行[N];济宁日报;2011年
4	郭莹;NCR做决策支持系统的核心[N];中国计算机报;2003年
5	记者李岩;钢协预警决策支持系统一期项目上线[N];中国冶金报;2007年
6	刘泓波;国内首套勘探决策支持系统投入应用[N];东营日报;2006年
7	曹建华;做一个成功的决策支持项目[N];中国冶金报;2007年
8	张　涛　　刘剑峰;适应跨越式发展需要构建检验检疫决策支持系统（下）[N];中国国门时报;2005年
9	尹涛;决策支持系统[N];通信产业报;2004年
10	尚东编译;举债过度？美金融界激辩CMBS放款尺度[N];中国房地产报;2006年

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