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《2003中国房地产估价学术研讨会论文集》2003年
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杭州市土地收购储备与房地产价格的关系

谢岳来  
【摘要】:自实施土地收购储备制度以来,杭州市房地产市场价格一直上升较快。实施土地收购储备制度与房地产价格上涨是否存在必然联系?本文的研究结果表明,土地价格不是导致房地产价格上升的主要因素,短期供求失衡是导致杭州市房地产价格迅速上涨的根本原因。供求失衡的部分原因是制度性的,为此,应探讨土地经营与土地供应计划管理、市场监管的职能分离。
【作者单位】:清华大学何善衡楼房地产研究所
【分类号】:F293.3

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