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《2003中国房地产估价学术研讨会论文集》2003年
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深圳市地铁建设对沿线住宅价值的影响

郑捷奋  刘洪玉  
【摘要】:城市轨道交通的发展会促进沿线房地产增值,而其建设与运营又往往面临资金短缺和财政补贴问题。将城市轨道交通建设的外部效益转化为内部效益是解决这一矛盾的重要途径,而其关键则是如何定量评估城市轨道交通对房地产价值的影响。本文根据特征价格理论,建立了深圳市地铁(一期)对沿线住宅价值影响分析的特征价格模型、并利用深圳市地铁一期沿线站点周围住宅交易数据,进行了实证研究和定量分析,并结合我国的发展实际与存在问题,提出了基于城市轨道交通的土地利用、增值与返还策略。

【引证文献】
中国期刊全文数据库 前1条
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【参考文献】
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【共引文献】
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中国重要会议论文全文数据库 前1条
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中国博士学位论文全文数据库 前10条
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中国硕士学位论文全文数据库 前10条
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【同被引文献】
中国期刊全文数据库 前1条
1 叶霞飞,蔡蔚;城市轨道交通开发利益的计算方法[J];同济大学学报(自然科学版);2002年04期
【二级引证文献】
中国期刊全文数据库 前4条
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中国硕士学位论文全文数据库 前7条
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【相似文献】
中国期刊全文数据库 前10条
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1 李飞;城市轨道交通对房地产价值影响的定量分析[D];河海大学;2007年
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3 杨丽;哈尔滨市轨道交通对房地产价值的影响研究[D];哈尔滨工业大学;2007年
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