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《2003中国房地产估价学术研讨会论文集》2003年
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最高最佳使用原则有关问题的探讨

孙守义  韩宣伟  
【摘要】:房地产估价中,最高最佳使用分析是否客观合理,直接影响估价结果的客观合理性。在估价对象的多种潜在用途中,只有对其合法的、可行的、最可能实现的使用方式进行定性与定量分析,才可能确定其最大效用的使用方式。在实际操作中,由于旧有房地产的预期使用方式较难把握。本文在对最高最佳使用分析的实质进行分析的基础上,对最高最佳使用分析的可操作性进行了探讨。

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