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房地产金融与抵押融资(下)

忻鸿良  
【摘要】:正三、信用分析信用分析是银行贷款风险管理的基础。贷款决策必须以企业的信用分析为依据。信用分析的具体方法,是通过分析,评估确定企业的信用等级。企业信用评估,是指在分析企业经营状况的基础上,通过调查、研究,运用科学方法,对企业的资金实力、偿债能力、经营管理能力、获利能力、履约能力和发展能力等各方面状况作出评价和估量,从而确定企业的信用程度的过程。(一)评估指标及标准

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