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《中国地理学会2006年学术年会论文摘要集》2006年
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住宅价格对城市轨道交通的空间响应过程分析——以深圳地铁1号线为例

冯长春  刘保奎  
【摘要】:正本文运用内涵价格模型(Hedonic Price MOdel),通过定义空间响应系数,即某住宅价格在某年份中由地铁建设带来的升值与年初价格的比值,它反映了该房产在该年份由于地铁建设带来的投资回报率。文章对深圳地铁1号线站点周围不同距离区间的住宅价格, 在地铁开工到建成的各年份上的空间响应系数进行了测算。测算的结果表明:在地铁建设初期,距站点200 -300米区间内的空间响应系数较大;随着地铁的建设,空间响应系数最大的区间逐渐由200—300米转移

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