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《2005第十二届海峡两岸城市发展研讨会论文集》2005年
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大規模郊區住宅建設:城鄉協調發展的一大誤區

馮雨峰  何洪杭  
【摘要】:產業與人口由城市中心向周邊郊區擴散是西方國家城市化的一般現象,近年來,我國沿海地區随着城市化城市化進程的加速,也出現了工業企業和居民住宅向城市周邊地區遷移的郊區化現象。但是,近來也有一些城市由于城市中心地區地價與房價相對較高,建設用地的規劃審批和轉讓手續比較 規範,對開發商的大規模低價“圈地”具有一定程度的制約,在各項基礎條件尚未成熟的情况下,以“住宅郊區化”為名,大肆圈占郊區土地,大規模進行郊區住宅開發建設,由于這些住宅大部分尚未具備的配套條件,近期内不能成為城市居民的“第一居所”,因此出現了在大規模占用土地資源之后,未能形成城市住宅的“有效供應”,形成了“開發規劃不斷增大情况下房價依然飛漲”的“杭州現象”。本文通過 對近年來杭州郊區住宅建設用地審批與建設情况的調查,揭示了近期大規模郊區住宅建設可能带來的影響“可持續發展”和“建設節約型社會”等基本發展目標的問題以及解决這些問題的基本思路。
【作者单位】:浙江科技學院 浙江科技學院
【分类号】:TU984.111

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