城市土地储备制度存在的问题及其建议

【摘要】：我国正处在城市化的快速发展时期,各类建设用地对耕地的需求量与可供量之间的矛盾将日益突出,与此同时城镇内部存在大量闲置和低度利用的土地;盘活城镇内部存量土地和置换城镇内部低度利用的土地,是解决城镇建设用地与占用耕地供需矛盾的有效途径。城市土地储备制度的建立,对于促进城市土地市场的发育和发展,提高政府对土地市场的调控能力,增加政府的财政收入,解决城市公共设施的用地问题,都具有十分重要的意义。本文在分析城市土地储备制度产生的背景和意义的基础上,指出了土地储备制度在运行中存在的问题,并提出了相应的建议。