中国房地产泡沫的原因分析

【摘要】：本文从成本推动、需求拉动两个方面对房地产泡沫的形成原因进行分析。结果表明:在成本方面,土地交易价格对房屋售价有明显的推动作用,房屋造价对商品房销售价格有一定的拉动作用,但其不是房价上升的主要推动力;在需求方面,中国房地产市场近几年存在着较为严重的投机泡沫。针对这些原因,提出了相应的政策性对策与建议,以使房地产市场平稳健康地发展。

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中国期刊全文数据库

前20条

1	李众敏;;以日本为鉴,谨防泡沫之害[J];西部论丛;2010年02期
2	易宪容;;找准房价飙升根源对症下药[J];党政干部参考;2010年02期
3	戈芸;;谈中国如何借鉴日本房地产泡沫破灭的教训[J];中国高新技术企业;2010年06期
4	张延群;;度量35个大中城市的房地产泡沫——基于需求基本面的分析[J];中国经贸导刊;2010年22期
5	;趋势[J];商界(评论);2010年05期
6	;野村证券:中国房地产泡沫开始破灭[J];商务周刊;2010年14期
7	易宪容;;房地产未有效调整反而加大泡沫堆积[J];厦门航空;2009年09期
8	牛凤瑞;;房产泡沫:理论判断为何错了[J];人民论坛;2010年13期
9	秋风;;央行应为房地产泡沫负责[J];新选择;2006年06期
10	姜林;;美国次贷危机对中国房地产市场的启示[J];消费导刊;2009年14期
11	易宪容;;将房地产宏观调控进行到底[J];沪港经济;2010年08期
12	李东晔;黄好杰;李延喜;高锐;;基于模糊层次分析法的房地产泡沫程度评价研究[J];技术经济;2009年08期
13	吴地宝;余小勇;;房地产泡沫问题及实证分析[J];经济研究导刊;2007年02期
14	龙建辉;;房地产泡沫的测度及心理学解释[J];技术经济与管理研究;2008年01期
15	赵萍;;学者的房地产“战场”[J];经济导刊;2006年10期
16	武国媛;;浅析地方政府投资行为对中国房地产市场的影响[J];全国商情(经济理论研究);2006年12期
17	吴丽华;傅春;;运用资本边际收益率法测度房地产泡沫:以厦门为例[J];南方金融;2007年05期
18	彭建林;;基于房价收入比的房地产泡沫测度研究[J];温州职业技术学院学报;2009年03期
19	李璐;;从上海房地产市场看中国房地产泡沫现象[J];经济研究导刊;2010年12期
20	曹振良 ,傅十和;房地产泡沫及其防范[J];中国房地产;2000年02期

中国重要会议论文全文数据库

前10条

1	曹景林;郝妙春;马飞;;中国房地产泡沫的原因分析[A];新规划·新视野·新发展——天津市社会科学界第七届学术年会优秀论文集《天津学术文库》（下）[C];2011年
2	蔡金水;;中央严政刺破房地产泡沫有利于国民经济健康发展[A];中国土地学会625论坛-第二十个全国“土地日”：土地与转变发展方式——依法管地　集约用地论文集[C];2010年
3	杨金澄;徐可心;;现阶段我国房地产泡沫的现状及对策研究[A];吉林省土木建筑学会2011年学术年会论文集[C];2011年
4	杜勇;余文学;;基于虚拟经济下的房地产泡沫研究[A];第七届中国科技政策与管理学术年会论文集[C];2011年
5	文宗瑜;;中国房地产泡沫的破裂及其经济社会效应[A];中国经济分析与展望（2011-2012）[C];2012年
6	;中国房地产泡沫趋向还是理性回归?——基于CCIEE房地产价格波动预警指数分析若干判断[A];中国经济分析与展望（2011-2012）[C];2012年
7	杨晓冬;王要武;杨杜娟;;基于系统动力学的房地产泡沫演化仿真研究[A];第三届（2008）中国管理学年会论文集[C];2008年
8	郭琨;王珏;;中国五大城市二手房价格泡沫研究[A];第六届（2011）中国管理学年会论文摘要集[C];2011年
9	曾少军;;中国房地产市场发展分析[A];中国与世界年中经济分析与展望（2010）[C];2010年
10	庄蕊;;我国房地产业面临的现状和应对策略[A];科技创新与产业发展（B卷）——第七届沈阳科学学术年会暨浑南高新技术产业发展论坛文集[C];2010年

中国博士学位论文全文数据库

前10条

1	赵善华;虚拟经济视角下我国房地产泡沫生成机制研究[D];华南理工大学;2010年
2	殷波;房地产泡沫与金融危机[D];华中科技大学;2010年
3	范俏燕;房地产交易博弈与金融风险[D];西南财经大学;2010年
4	才元;中国房地产业波动对国民经济的影响研究[D];吉林大学;2007年
5	黄鹤;中国大中城市房地产泡沫的检验及成因分析[D];哈尔滨工业大学;2008年
6	魏润卿;中国房地产业持续健康发展研究[D];华东师范大学;2009年
7	佟克克;中国房地产周期波动理论和对策研究[D];北京交通大学;2006年
8	高恩辉;资产选择、房地产价格波动与金融稳定[D];南开大学;2009年
9	曾龙;中国住房金融风险分析及防范机制研究[D];武汉大学;2010年
10	谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年

中国硕士学位论文全文数据库

前10条

1	刘银锁;银行监管与房地产泡沫的治理[D];中国政法大学;2011年
2	房媛;抑制我国房地产泡沫的对策研究[D];河北大学;2011年
3	屈芳芳;我国信贷扩张与房地产泡沫关系[D];河南大学;2010年
4	高鹏;基于房地产泡沫的金融风险防范研究[D];华东理工大学;2011年
5	王志强;当前房地产泡沫问题研究[D];中共中央党校;2011年
6	李悦享;我国房地产信贷与房地产泡沫关系研究[D];燕山大学;2010年
7	郭灿;房地产泡沫危机预警系统分析与设计[D];山东大学;2010年
8	胡云香;游资冲击对房地产泡沫的影响[D];西安建筑科技大学;2010年
9	姚海涯;房地产泡沫与金融风险关系研究[D];河北大学;2011年
10	孙璐;非理性预期的房地产泡沫评估方法研究[D];大连理工大学;2010年

中国重要报纸全文数据库

前10条

1	本报记者王峥;万科王石发出警世醒言：一些主要城市存在房地产泡沫[N];证券日报;2009年
2	刘路;政府不应该在房地产泡沫中徘徊[N];经理日报;2008年
3	本报记者崔克亮　曹英宋丹雷史江敏;中国经济的最大问题在于房地产泡沫[N];中国经济时报;2009年
4	吴继兰;世界各国抑制房地产泡沫之鉴[N];中国信息报;2010年
5	中证证券研究中心张泰欣;房地产泡沫无继续膨胀空间[N];中国证券报;2010年
6	记者冯郁青;中国房地产泡沫即便破灭也不会是灾难性的[N];第一财经日报;2010年
7	中国工商银行投行研究中心房地产行业分析师马筱琳　伍军;房地产泡沫将被连续加息击破[N];证券时报;2011年
8	本报记者阎炎;日本房地产泡沫启示录[N];中国国土资源报;2011年
9	记者尹涛;专家争论房地产泡沫[N];中国证券报;2003年
10	梁玲;房地产泡沫须严防[N];金融时报;2003年

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