中国房地产泡沫的原因分析
【摘要】:本文从成本推动、需求拉动两个方面对房地产泡沫的形成原因进行分析。结果表明:在成本方面,土地交易价格对房屋售价有明显的推动作用,房屋造价对商品房销售价格有一定的拉动作用,但其不是房价上升的主要推动力;在需求方面,中国房地产市场近几年存在着较为严重的投机泡沫。针对这些原因,提出了相应的政策性对策与建议,以使房地产市场平稳健康地发展。
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